简称泉发公司)为与石家庄桥东金泉房地产开发有限公司(以下简称金泉公司)承销商品房合同纠纷一案，不服河北省高级人民法院(1998)冀民初字第X号民事判决，向本院 的期限过短。从《最高人民法院关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》第39条的规定看，违约金数额不超过合同未履行部分的价 ...

公司）与上诉人商丘市中通房地产开发有限责任某司（以下简称中通房产公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，骁霏创鑫公司于2007年11月29日向 百零五条，最高人民法院法释(1999)X号《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，最高人民法院法释(2000)X号《关于修改的批复》之规定，判决： ...

委托代理人龙某某，男，系左某某丈夫。 原告江西优氏实业发展有限公司与被告左某某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马孝峰独任审判，公开开庭 对其进行制裁，故其辩解意见不予采纳。被告提出合同约定采用按揭贷款形式支付房款问题，因被告未按合同约定在交付房屋时办理完相关按揭贷款手续就已经违约，而 ...

年8月30日前完成全部工程交付使用；双方还约定房产销售、环境整治、物业管理等问题。 上述三个项目均办理了用地、规划、报建、房产预售等手续，1998年9 源中心在1994年4月30日交付使用。1995年7月14日，双方当事人重新约定金源中心和嘉华花园的交房日期分别为1995年11月底和1996年1月底。 ...

合同的原因在于晖苑公司，符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中适用定金规定处理的条件。根据《中华人民共和国合同法》 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，2002年1月28日、2002年2月3日答辩人与 ...

其实质仍是双方就购买房屋达成的一种意向合同，其内容是对通过支取定金担某将来签署正式商品房预售合同的约定，是一种预约合同，合同标的是一种签约行为；而 民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担某法〉若干问题的解释》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之 ...

》第13条、《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决上诉人退还x元定金是正确的。请求二审法院依法驳回 异议，也没有提出新的证据，故一审认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为:商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上诉人融水珠江源置业有限公司与被上诉人兰某虽然 ...

双方同意下列事项：（一）签订本认购书时，原告应向被告支付定金，签订《商品房买卖合同》时原告已付定金自动转为购房款的一部分。认购方已认真阅读《商品房买卖合同 天，其因原告要求陪同原告一起去看房，看房的目的是看房屋及小区的环境问题，要求证人给原告一些建议。当时，被告的销售人员也一起陪同。之后，证人没有陪同 ...

给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、 只有一份收条，依照收条的内容以及双方在诉讼中的陈述，收条明确载明收到定金，并约定了订立主合同的日期，符合最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》 ...

物业管理有限公司（以下简称安邦公司）、被告长沙市长城汽车电器厂（以下简称长城电器厂）定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李某科担任审判长，人民陪审员 问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十 ...