代理人房某某，男，X年X月X日出生，汉族，北京太合龙脉房某产开发有限责任公司职员，住（略）。 委托代理人沈某，女，X年X月X日出生，汉族， 合龙脉公司同意中实杰公司为小区提供物业管理服务，平行协议第二十一条还明确约定：关于会所、商业用房某权问题，太合龙脉公司同意按国家和北京市法律法规规定处理，在中实杰 ...

人确定的职务范畴，而且上诉人也没有指使、安排等行为，王勇的行为已超出了职务范畴，不属于职务行为。三、原判适用法律错误。本案判决支付精神损害抚慰4000元 属执行职务中致人损害的行为。被上诉人李某某因骑摩托车进入上诉人渝振公司管理的物业小区，与当班保安王勇发生争执，王勇用存放在值班室内的铁铲将被上诉人李 ...

报物价部门备案”。本案中的荣华楼业主管理委员会具有一定的特殊性，其并没有委托专业的物业管理公司进行小区物业管理，而是通过“业主自治”的方式由业委会自行管理小区物业 ，在新一届业委会产生之前，并不妨碍临时业委会履行业委会的责任。在法律上来讲，法律只承认合法的《佛山市荣华楼业主管理委员会》的印鉴。而并非是 ...

检查，才导致车辆被盗。按照民法通则的过错原则，被申请再审人应为此承担赔偿责任。《南方日报》2004年4月12日刊登广州市花都区法院审理一起托管摩托车在 关系，原有的场地使用关系并未发生变化。因此，覃某某主张中南物业公司按照保管合同关系赔偿，没有事实和法律依据，本院不予支持。原审虽定性不当，但处理正确， ...

真实的证据支持。1、本案双方争议的焦点在于被上诉人于2005年6月20日晚到底有没有把案涉车辆开进金碧花园停车场保管。对此，上诉人在一审阶段就明确指出，这 的事实的情况下，依法应由被上诉人承担举证责任及举证不能的法律后果。诚然，上诉人是不能提供足够的证据证明没有使用过被上诉人持有的出入凭条样式的凭条及 ...

房屋开发公司转让他人，并非是嘉麟物业公司转让，嘉麟物业公司不应承担责任。 本院审理查明：沈某某系嘉麟物业公司物业管理小区的业主，其住宅坐落于嘉麟 某某具有法律约束力。双方应遵循“诚实信用原则”履行《管理协议》、《公共契约》约定的义务。《中华人民共和国合同法》第六十六条规定“当事人互负债务，没有先后履行 ...

出小区时如不出示停车卡，则小区保安按临时车辆收费。 原审法院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据证明。本案原告必须提供证据证明三个基本事实：l 的情况下将车放行，存在重大过失，已构成违约。一审判决驳回上诉人诉讼请求没有法律依据，依法应予撤销。鉴于此，上诉人恳请二审法院依法撤销一审判决，改判被上诉人 ...

钱某与某物某签订的租赁协议无效，其与某物某的租赁协议有效，缺乏法律依据，法院不予支持。关于焦某于2006年2月24日在证明上签字的真实性 处理。 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...

。小区的业主手册、临时管理公约等对小区业主的装修等行为规范作了规定。 原审法院认定上述事实的证据有:北京市商品房预售合同、事件经过说明、照片X组、业主入住 即没有尽到相应的管理职责，因此，某物业公司应履行而没有履行义务，存在过错，应该承担相应的法律责任。虽然个别业主未能避免下水管道的堵塞自身存在过错， ...

”物业管理服务收费标准的批复》，认为“南国花园商城”属连排单栋商住混合小区，其物业管理服务价格实行市场调节价管理。上述文件明确规定，该收费标准属前期物业 管理条例》第二十八条，最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，最高人民法院法释〔2009〕X号 ...