，故不应摊算电梯、水泵运行费，原告并应将已多收费用退还被告。原告和开发商擅自将公共部位给被告所住房邻居使用。原告对被告所住房外墙开裂不予修缮。被告所 、2006年7月15日，原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订一份物业服务合同，原告对被告所住小区进行物业管理服务，委托管理期限2006年7月1日起 ...

，该合同约定住宅出售单位将上海市松江区某庄园委托原告进行物业管理，管理期限自第一栋物业交付使用之日始，委托管理期限两年，至今仍由原告为该小区提供物业 证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未成立业主 ...

区物价局作出莆城价[2008]X号《关于吴某武等同志反映天溢嘉园开发商及物业管理公司乱收费问题的答复》；二、驳回原告陈某某要求被告莆田市城厢区 是履行合同过程中双方发生的民事争议，被上诉人莆田市城厢区物价局作为物价行政管理部门，是不能介入平等主体之间的民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司 ...

在小区内生活没有安全保障。东方容和没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。 、东方容和没有诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与马某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和应按现行法律关于诉讼 ...

权利，故其起诉已超过诉讼时效期间；3、与东方容和签订合同的东开物业管理公司违约在先，如未积极协调业主与开发商之间的矛盾、未在业主入住率x)%以上后 服务费用。任某某保证，只要东方容和发表变更公告，将同其重新签署《物业管理服务委托合同书》。二、关于诉讼时效和“明显怠于行使权力”。《北京市高级人民法院关于 ...

1.5美金/平方米收取。各产权人应于每月5日前向管理者预先缴付其单元当月应付的管理费用，产权人如果未能据公约规定应付的款项到期日起5天内支付应付款项，则管理者 公司未公布管理预算、未制止其他业主改建房屋等理由拒交物业费的依据不足。但集祥物业公司主张的12.5元每平方米/月仅在其与开发商的委托合同中约定 ...

（略）。 原告杨某、严某与被告重庆某置业有限公司（以下简称某置业公司）、重庆某物业管理有限公司（以下简称某物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法 不正确的。某物管公司之所以在上面盖章是开发商在对前期物业管理的一种委托，某物管公司是接受开发商某置业公司的委托代某置业公司对房屋进行维修，而不是 ...

，并于2011年8月17日公开开庭进行了审理。原告深圳市某物业管理有限公司上海分公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告陶某经本院合法传唤无正当理由拒不 的建筑面积为133.23平方米。2006年12月12日原告与被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供 ...