，对双方具有法律约束力。对于台中公司提出的按2001年建设部商品房销售管理办法规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售方式销售商品房的问题，因双方签订合 商品房外销才开始，那么1997年6月5日与单某甲签订的外销商品房买卖合同应属无效。3、我公司在开发南京世界村土地时，江宁县国土局批购的土地 ...

法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的 。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条，以城市房地产抵押的，抵押合同自登记之日起生效的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 ...

在一审中是基于侵犯其优先购买权而主张房屋买卖合同无效，但其主张依法不能成立。黔江拓城房地产公司已依法被宣告破产，只是在《武陵都市报》刊登 原判。 本院二审查明：重庆市黔江区人民政府于2005年12月23日批准同意黔江拓城房地产公司的破产申请，2006年8月31日重庆市黔江区人民法院作出（2006）黔法 ...

日，原告以被告王某某无权处分原告的房产为由起诉来院，请求判令二被告就运河街X—X号房产买卖合同无效。被告王某某以该抵押借款协议是附条件的买卖协议，在 房产作抵押向王某某借款4万元，并于同日签订了抵押房地产借款协议。借款期限为二年，如到期不归还借款，被借款人有权按时价出售该抵押房产。同日双方将该借款期限 ...

被告皇姑房产局只对转让手续进行形式要件审查，未对其真伪进行审核，即作出同意转让房地产的审批缺乏证据，且程序违法为由，判决撤销皇姑房产局于2001年9月28日做出的 取得诉争房屋，但其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周某的 ...

确认其与刘某、侯某签订的房屋买卖合同无效。2009年该房屋所在地北京市X村地区进行腾退改造，当年8月14日，刘某与北京某房地产开发有限公司签订《北坞村腾退补偿 签订了农村房屋买卖协议，但该行为违反了法律行政法规的强制性规定，协议已被法院确认无效。故刘某不能成为XX号院的合法权利人。在刘某、王某与刘某、 ...

已将房屋交给了原审第三人进行了房地产开发，很明显该宅基地已改变了土地用途已无法返还给答辩人，根据合同法第58条规定，合同被确认无效，因该合同取得的 非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其与邓xx于2002年12 ...

。 反诉的原告（被告）诉称，2008年6月11日，反诉人与被反诉人双方签订了房屋买卖合同，反诉人将座落于福州市仓山区东升小区二期第X号楼七层X号 所签订的关于仓山区东升小区二期第X号楼七层X号房屋的买卖合同无效。 二、被告（反诉原告）福州市仓山区房地产开发公司于本判决生效后十日内将x元购房款退还给原告 ...

协议书》无效，确认潮云公司与第三人上海君业签订的《商品房买卖合同》无效。判令郭某某及第三人上海君业返还x元的收款收据。 潮云公司向该院提交 君业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、郭某某、上海君业房地产经纪有限公司于判决生效之日起十日内，返还北京市潮云房地产开发 ...

该证据具有合法性和与本案的关联性，可以认定作为定案依据。原告提供的商品房买卖合同、房地产抵押合同和他项权证，可以证明被告购买的商品房因贷款而抵押给原告 2007）铜民二初字第X号民事判决书，不仅可以证明被告与开发公司签订的商品房买卖合同被法院确认无效的事实，还可以证明被告与开发公司虚假签订的商品房买卖 ...