4月30日前将该房交付给原告使用，如逾期超过30日未将房屋交付给原告，则原告有权解除合同，被告除退还原告的全部实际已付款，并按原告实际已付款 及庭审笔录在卷佐证。 本院认为：商品房买卖合同是规范并约定商品房买卖合同双方权利义务的协议，根据合同权利义务对等的原则，按照合同的约定按期收房既是权利也是义务； ...

规定的生效要件，属有效的房屋买卖合同，在原被告间的合同有效后，原被告均应当依照合同的约定全面适当履行各自的合同义务。在双方履行合同的过程中，原告起诉被告 原被告间合同的法律后果。据此，原告的诉讼请求要得到本院的支持，原告必须有解除原被告间合同的权利而至双方的合同予以解除，原告才享有诉讼请求中的权利而由 ...

《商品房销售管理办法》和商品房买卖合同示范文本，预售商品房的还必须明示《城市商品房预售管理办法》”。被上诉人没有执行该规定。第四，双方合同的第四条约定最终以 了出卖人重大违约的若干情形，当这些情形出现时，买受人可以解除房屋买卖合同。解除合同不影响要求赔偿损失的权利。上诉人交付了59万元房款后，在最后 ...

上诉，维持原判。并依照《解释》第19条的规定，支持被上诉人在一审中要求解除合同的请求。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：上诉 问题。虽然双方当事人在《商品房购销合同》中对此也没有约定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付 ...

委托合同解除后，双方已移交广州、温州购买人的客户资料，且解除合同后由碧花园公司完善并落实跟进与客户叶正平、王增良签订房屋买卖合同的工作。天与地 责任的主动行为，而事实上'认购书'存在或不存在都不确定，故上诉人一定要妥善处理'认购合同'后才能谈代理费处置问题。故请求本院判令：撤销原审判决；驳回被上诉人的 ...

原则为谋取高额利润，拒绝与王某某签订商品房买卖合同，造成王某某无法实现签订商品房买卖合同的目的，双方合意应予解除。未来置业公司已构成缔约过失，对王某某 具备认购书的条件。商品房买卖认购，是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认 ...

深办。至庭审时大庆大厦尚未竣工验收，房屋卖方未能按期交付房地产已超过90天，原告有权解某该买卖合同，买卖双方在买卖合同附表五中约定卖方的义务和责任全部由大庆驻 合同解某的原因，因此，本案上诉人对李某甲要承担违约责任，向李某甲支付违约金，并赔偿损失。上诉人上诉称，房地产买卖合同附表五关于卖方在合同的义务 ...

助理。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号民事 的合同，对乔某、刘某与顺成公司双方均有法律上的约束力。对于讼争房屋，顺成公司已经取得国有土地使用证、建设工程规划许可证及商品房预售许可证，已 ...

（略）元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2004 ...

朴某预付款的同期（一年定期）银行利息。同日，双方又就房屋买卖付款问题，签订了《房产分期付款合同》。双方约定，朴某分期付给楼款，首期付款194,120 适用法律错误，依法应予以撤销。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行。上诉人因严重缺乏资金无力继续建设 ...