企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五 某与刘某所签订的房屋买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。刘某并非湘乡X村民，且诉争房屋的集体土地建设用地许可证无法变更登记至 ...

笔录，拟证明卖房时原告在家的事实。 第三人吴某述称，与傅某签订的房屋买卖合同属实，但我丈夫确实不知晓。 第三人吴某未提供任何证据。 本案在审理 交纳评估费用，故只对傅某与吴某所签订的《房屋买卖协议书》确认无效，因本院对房屋增值部分的价值无法确定,故驳回了原告返还房屋的诉讼请求。本案在审理期间，根据聂某 ...

某交付了诉争门面，且第三人卜某已实际使用门面，所以被告鸿业公司无法交付门面；合同中约定的违约金是被告鸿业公司原法定代表人田正生和原告彭某乙约定的， 办理了商品房预售登记许可证。 2008年12月30日，原告彭某乙与被告鸿业公司签订《房屋买卖合同》约定被告鸿业公司将其开发所有的十二街区金源春壹号楼的由西 ...

廖某，故原、被告双方房屋买卖合同合法有效，因现无法办理房产证，故向法院提起诉某，请求1、确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效，被告卖给原告 十三日 书记员黄丽琴 附本案适用法条： 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务，不得擅自变某 ...

事实一致，对原审法院查明的事实本院予以确认。 本院认为，朱某某、孔某某签订的房屋买卖合同是当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按约履行自己的义务。孔某某 而最终没有交付该首付款，朱某某的行为已尽到积极履行合同的义务。孔某某不配合履行的行为导致合同无法继续履行，已构成违约，应承担违约责任，依法应向朱 ...

开发有限责任公司（以下简称兴达公司）、张某某、马某某，第三人赵某某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年1月22日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案， 被告交付房屋，被告以各种理由推托交房。原告认为，被告的行为违反了双方签订的商品房买卖合同的约定，给原告造成经济损失。为此原告起诉请求法院判决：1、判令被告 ...

表示不履行本协议或由于乙方原因未按本协议约定的期限内与甲方签订买卖合同并支付首期房价款而导致本协议无法继续履行的，甲方有权没收定金，同时双方买卖关系 买卖合同。之后，原、被告于2009年12月某日见面商谈买卖合同事宜，双方因故最终未能签订房屋买卖合同。2009年12月19日，原告向被告发出《催告函》， ...

，X年X月X日出生。 上列原告霍某某诉被告张某甲和张某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，进行了公开开庭审理。原告委托代理人白 为70.13，系安居工程购房。 本院认为，2001年4月6日，原告和二被告签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规，协议成立有效。双方均 ...

有效，合议庭予以认证。李某戊的询问笔录属当事人陈述；证据五、二被告签订的房屋买卖合同客观真实，可以作为认定案件事实的证据。 根据有效证据和当事人的当庭陈述及 对被告白某庚及其亲属给予了征用补偿。上述客观情况造成诉争房屋无法返还，故对四原告返还房屋的请求，本院不予支持。四原告因继承而享有的财产权益受到 ...

交易中心有关手续上签字，致使房屋至今无法过户。现状诉法院，请求判令二被告协助办理争议房屋的过户手续。 被告何某某辩称：原告所述房屋买卖过程属实，2005年原告 打工，对此事再没有过问。现我要求确认原告与被告何某某签订的房屋买卖合同无效，返还我的房屋。 经审理查明：被告何某某与赵某某系叔嫂关系。1996 ...