未按约付款构成违约的主张，本院认为，首先系争房屋买卖合同属于无效合同；其次，两原告已经按照双方约定将“定金”以及第一笔房款支付给了被告王某，而两原告 ：相关法律条文 一、《中华人民共和国合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： …… （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十六条无效的合同 ...

陈某。 被告高某。 第三人上海某事务所。 原告陈某诉被告高某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月28日立案受理后，依法由代理审判员邵 为112.97平方米，转让价款为898,000元，包括空调四只等，付款方式约定为定金3万元，第二期164,000元贷款签字日2009年10月12日，第三笔贷款 ...

xx，该公司工作人员。 原告李xx诉被告孙xx，第三人xx房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年x月x日受理后,依法适用简易程序，由代理审判员 ，均未果。原告为维护自身的合法权益，故诉请要求：1、判令被告返还原告定金2万元；2、被告赔偿原告违约金2万元。 被告孙xx辩称，原告曾在小区里 ...

X路x号。 投资人秦xx，职务经理。 原告廖x、潘xx诉被告沈xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于20xx年x月x日立案受理。本案适用简易程序，依法由 现无正当理由拒绝按约定履行义务，理应承担相应的民事责任。被告辨称仅收到1万元定金，但未能就此提供相应的证据予以证明，且结合被告在同日支付给案外人购房定金1 ...

三人上海玉鑫房地产经纪事务所。 投资人孙某某，负责人。 上诉人高某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第X号 为人民币(以下币种均为人民币)898,000元，包括空调四只等，付款方式约定为定金3万元，第二期16.4万元，第三笔贷款62万元，贷款签字日2009年 ...

一套达成买卖意向，房款为60万某，地下室除外。2009年7月10日，赵某支付购房定金2万某，由于被告赵某的父亲不在家，原告的母亲张艳君代收，在出具收据时 许斌将更换后的钥匙交给赵某。至此，该房产交易手续全部办理完毕。2、双方的房屋买卖合同是合法有效的，且履行完毕，被告赵某不应返还原告房款2.7万某。该 ...

被告始终拒绝与原告签订正式的房屋买卖合同，已经构成违约。在交涉无果的情况之下，原告向法院起诉，请求判令：一、被告返还原告定金50,000元；二、 第X号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更 ...

居间签订《房地产买卖定金协议》，约定，周某购买袁某位于宝山区某X室房屋，该房屋建筑面积58.07平方米，总房价款为676,000元；签订买卖合同当日，周 合同、房款收据、佣金收据、装修费收据、催告通知、户籍资料、住房公积金担保借款合同、个人住房公积金贷款受理查询单、某公司证明及网上信息，袁某提供的贷款 ...

、被告间房屋买卖关系，合同中约定了房屋座落、转让价款、支付方式以及违约责任等； 2、2009年8月21日收条一份，旨在证明原告向被告支付定金2万元 20日支付房款的，但是原告没有支付。虽然原告曾经联系被告，但是原告要求被告办理房屋产权证，并没有提到要求支付房款。原告直至12月28日才通知中介公司，声称 ...

女，1969年生。系李某妻子。 上诉人程某某、海某某为与被上诉人李某房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2008）龙民初字第X号民事判决，向本院提起 房屋一套以x元的价格出售给李某，李某应向程某某、海某某预付购房定金3000元，另将购房款x元于2007年4月1日前一次性支付给程某某、海某某 ...