处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某 所继承的财产，任何人不得 干涉。 《中华人民共和国合同法》 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...

》第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 且单位职工房改房现可以进入市场交易买卖，故合同签订时，两上诉人虽只有部分产权并不影响本案房屋买卖合同双方权利义务的实现。所以，上诉人主张的房屋 ...

由被告承担。 被告辩称：原告的诉请无法律及事实依据。根据双方签订的补充协议，合同第九条已变更；损失x元无依据不应主张。 经审理查明：2011年1月 变更登记手续撤销手续，双方于撤销手续之前重新签订买卖合同……该补充协议签订后，无他人来购买涉诉房屋，也未办理产权变更登记撤销手续。2011年3月7日，原告 ...

至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。为此，原告特向本院起诉，要求：1、两被告应向原告提供《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证 本案应返还原告购房款为3911.50+3154.44=7065.94元）。原告只要求被告返还房屋差额面某购房款6902.61元，本院予以准许。 四、关于被告李某甲是否 ...

元，庄某应于2010年10月20日前向王XX办理房屋产权过户手续。该合同第一条第2项关于该房屋的相关证件确定有房产证、界定卡；第六条第5项 内容是三方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，该合同书合法有效，本院予以确认。合同签订后，双方应当及时、全面的履行合同书确定的义务。王XX按照约定于2010年9 ...

将其所有的位于洛阳市X区X路X号润峰广场X-X-X号房产的共有部分（房屋产权的三分之一）转让给甲方（李某）；2、乙方（楚XX）同意将其 的债务利息，理由正当，要求合理，本院予以支持；原告要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定，由被告承担已付购房款一倍以内的 ...

产权过户符合双方的约定及法律规定，该诉讼请求本院予以支持，但房屋产权过户所需费用按双方的合同仍应由原告负担。被告以超过诉讼时效及出售时不明行情， 书记员夏轶 附法律条文： 1、《中某人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变某或者解除 ...

证据： 1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格； 2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月8日购买位于株洲市X 被告文某以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（集团）有限公司作为甲方与作为乙方的株洲市嘉信建筑 ...

公司购买房屋属实，合同是以通许二建的名义签订的。因为原告买的房屋现登记在被告城乡建设名下，被告华厦公司无能力为原告办理房屋产权手续。对案涉房屋归 的相互配合办理过户手续的义务，应承担本案的民事责任。因此，原告请求三被告协助办理产权登记手续，本院也予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二 ...

部门同意，也未在房屋产权登记部门备案，导致目前已销售的商铺不能办理房产登记，购房业主不能取得铺位产权。按照合同法的规定，在合同有效的前提下，当事人 某，双方都可能无法正常行使各自的权利。根据目前的案件情况，本院要求原告变更基于合同继续履行所提诉讼请求的处理，与最高人民法院公报公布的指导案例对此类问题的 ...