查明的其余事实无误，本院予以认定。 本院认为： 一、关于转让协议的效力。《上海市房屋租赁条例》第八条规定：未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的房屋不得 忠公司不予承认，故本院不予采纳。与孙成功签订摊位租赁合同的是光忠公司，非乐帮服务社，故孙成功要求提前退租亦应经光忠公司同意。现乐帮服务社 ...

代为交纳意向金，应视为其默认万良有权代其签署《房屋买卖意向书》,而且该意向金部分用于支付售房人提前解除租赁合同的违约金是经过万良和何某同意的。 一审法院判决认定 状态，但并不存在王某不能看房的事由。万良同意将部分意向金提前支付给售房人用于赔偿承租方，系得到了王某的授权。王某要求退还意向金的行为不符合《 ...

孙斌和三楼房主另行签订了房屋租赁合同，合同对租赁价款、租赁期限等事项进行了约定，同时合同第五条约定，如房主需收回房屋，必须提前一个月通知对方。原告没有 视为不定期租赁。对不定期租赁，当事人可以随时要求解除合同，但应当给对方合理的准备期限。现原告多次通知被告搬离承租的房屋，被告没有搬出，侵犯了原告的财产 ...

进行改装修或增扩设备时，应征得出租方书面同意，费用由承租方自理。故魏某乙的转租行为、对房屋进行装修的行为违反了双方合同相关规定，构成违约。另双方在合同中 有权终止该合同”，故湛某、段某以魏某乙未按合同规定履行义务为由，要求解除合同，返还租赁物品，于法有据，理由正当，该院亦予以支持。但双方合同解除后， ...

米、）、房屋门窗玻璃设施完整;第二条：双方约定租赁费每租赁年度人民币壹万元整，第一年度的租赁费在合同订立当日一次付清甲方，以后每年度的租赁费乙方应提前十日内预付甲方 。 本院认为，原、被告签订的《租赁合同》明确约定了合同的双方，即出租方为红灌处，承租方为岳某某。该租赁合同真实、有效，本院予以确认。被告 ...

《解除合同通知》一份，通知被告解除租赁合同。次日，被告与××公司签署《确认书》一份，双方同意房屋租赁合同于2008年12月31日终止，被告支付的租赁保证金 ，其行为明显欠妥，也在客观上给被告造成了一定的经济损失。综合考虑被告提前终止租赁合同的主因、原告行为对被告的消极影响和被告的租金、装潢损失等因素， ...

是合法有效的。丰叶公司制作的楼盘推荐书对天济公司承租的房屋虽有得房率69%的描述，但该楼盘推荐书并不是促成房屋租赁的唯一因素。农凯公司出租的是现房，天济公司的 元的诉讼请求不予支持。三、天济公司与农凯公司签订的《房屋租赁合同》自本判决生效之日起予以解除。四、农凯公司于本判决生效之日起十日内返还天济公司 ...

日，原、被告经协商一致，订立了一份土地租赁承包经营合同，合同约定原告将其一片果园及地面设施交由被告林某甲承租经营，每年租金为人民币（略）元，期限为 的基础。因此，原告提出解除合同的主张，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第(三)项规定，本院予以支持。原、被告双方还约定，若被告方不履行合同条款，除 ...

该行的职工，2003年买断工龄，2009年5月19日，我和该行签订《房屋租赁合同》承租了上述铺面，租期自2009年5月22日至2014年5月21日，年租金 期间改造的玻璃门和卷闸门恢复原状。并约定违约方赔偿对方年租金的20%。现我和被告的租期已到，我给被告提前发出通知要求腾房，被告拖欠5000元房租不 ...

由乙丙双方另行商定。三、2011年3月31日后丙方如仍需使用车库需提前壹个月与甲乙双方协商管理费……合同签订后，被告粤辉公司使用了该车库，于2010年 人民共和国合同法》第二百三十六条规定，粤辉公司属于承租期届满后继续使用原告的车库，原合同继续有效，租赁期限为不定期，因此粤辉公司没有支付车库租金的行为 ...