的争议焦点为：1、双方是否存在租赁关系；2、原、被告就违约金是否达成口头协议；3、原告起诉的违约金是否过高。 围绕第一个争议焦点，原告白某提交如下证据 期间，可以根据实际情况，对外转租或承包。2005年6月10日原告白某与被告朱某及其合伙人殷建民、冯某、杨峰签订房屋租赁合同，约定：被告与其合伙人共同 ...

格。2、新郑市美联商贸有限公司与案外人之间的合同系该公司正常经营的商业行为，不存在转租行为，且房屋租赁合同约定王某甲在租赁期内不得以任何理由中断合同， 美联商贸有限公司对袁某某在该公司筹办时的行为（包括与王某甲签订《租赁协议》的行为）予以认可，并愿意承担相应的法律责任。3、新郑市美联商贸有限公司按照 ...

）王某某，男，汉族，个体户。 上诉人许某某因与被上诉人罗某某、王某某房屋租赁合同纠纷一案，不服会昌县人民法院（2010）会民一初字第X号民事判决， 。被上诉人王某某在与被上诉人罗某某协议提前终止合同后，应将所租店面返还被上诉人罗某某，但其未经被上诉人罗某某同意擅自将店面转租给上诉人许某某，应承担相应的 ...

我方得知你擅自将我方的门面房转租给夏某某，开办了‘佤卡名店’。你未经过我方的允许，其行为违反了协议第七条‘乙方对租用甲方房屋及设施只有使用权，不得出租、 一定过错，对由此给原告造成的装修损失x元，应承担一定的赔偿责任，原告在签订合同时未尽到注意义务，也应承担相应的责任，综合双方的具体情况，被告承担原告 ...

层楼面，此楼梯间房东并没有租给被告，即被告没有权利将此楼梯间转租给原告。被告将此楼梯间转租给原告的同时还存在着对原告的加害行为，因为此楼梯间也是 ；原告签约日应交付押金5000元，合同期满结清水、电费后退还。合同签订后，被告交付了房屋，原告亦交付了相应的租金和押金。租赁协议到期后，原告仍占有使用该房屋 ...

，本案现已审理终结。 原告乔某某诉称：2009年10月23日，原、被告订立租房协议，约定被告将梅溪商城X号门面房一间出租给原告，经营服装。合同期限为 。根据法律规定，被告自2010年7月31日后，无权出租该房屋，因此，原、被告双方所订立的房屋转租合同因被告无权转让而部分无效。被告依据该部分无效合同取得 ...

未支付过任何租金，截止2008年4月30日，被告欠原告租金为x元。根据协议约定，原告诉请：1、请求解除原被告之间签订的本市××区××路××弄××号厂房租赁协议； ××镇××村的租赁协议可表明，我们转租系争房屋是合法有效的；我们与被告签订租赁合同时，道路设施等是齐全的，双方充分协商后再签订租赁合同的，在 ...

第三层整层转租给被告使用。合同签订后，被告按约定交付租金开始装修。2007年6月，被告办理了营业执照后经营网吧，到目前为止仍在使用房屋。被告开始时 经营手续，故于2007年6月29日，其与郑州市中原区X乡X村民委员会签订租赁协议一份，另行租赁郑州市中原区X乡X村民委员会位于郑州市中原区X路X号的房屋， ...

麻将桌等物品经营棋牌娱乐项目。2009年8月15日，张根海、左水针将该俱乐部转租给王某甲。同年8月21日，王某甲、胡某某夫妇（甲方）与李某某 转让未征得房屋所有人的同意，故该转让协议关于房屋使用权的约定部分无效。无效的合同自始无效，李某某、刘某某要求解除转让的请求于法无据，本院不予支持。双方关于俱乐部 ...

的证据予以佐证，难以采信。鉴于严某没有明确认可双方沿用原高某订立的租赁合同，故依法认定双方形成不定期租赁关系，现单某某以提前通知以及诉讼形式已给予 诉讼请求。 被上诉人单某某辩称：上诉人从案外人高某处转租系争房屋，上诉人与被上诉人之间不存在书面租赁协议，上诉人从2010年1月起拒付租金，被上诉人不同意 ...