合同法》第114条第2款的规定，“……约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在上诉人有合理理由提出双方约定的违约金过 百货有限公司并未就此采取补救措施，也未向姚某通知解除合同。广西新益佳百货有限公司无法让姚某继续在承租的商铺地经营，属于违约行为，故广西新益 ...

依商品房买卖合同所购商品房的经营管理者（即承租方）并签订相关的租赁合同。2、甲方推荐的承租方应符合下列条件：每年向乙方支付的租金不少于x元；租用房屋期限不 、欧某、罗德银签字认可。 本案争议的焦点在于：1、汇元公司与薛某之间是否存在租赁关系2、租金和入住返款及违约金应由谁承担 本院认为，本案为租赁合同 ...

没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案情，判断一方提供的证据的证明力是否明显大于另一方提供的证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认”和 租赁合同的期限为不定期。不定期租赁中，双方当事人可以随时解除合同，现原告供销社请求解除合同，符合法律规定，本院予以支持其请求。被告应承担返还租赁物并支付 ...

，如甲方不按时上班乙方有权停发甲方工资”的内容对江帆公司而言不再具有约束力。据此可以认定该x元的性质不是高、陈某人的工资，而是地上设施租赁费。3、信 支持，江帆公司可另行主张权利。 综上所述，江帆公司请求依法确认与信达公司的解除合同合法及请求依法责令信达公司搬出场地并交付地上设施的诉讼请求，不符合法律 ...

在同等条件下，乙方享有优先承租权。9、违约责任：任何一方未能履行本协定，另一方均有权解除本协议，所造成的损失由违约方承担。”宋某某与樊某某 租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊某某)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人(樊某某)必要的准备时间。因此，南贸集团要求收回所租 ...

，10年来，被告在场地上增添附属建筑及设施，经评估价值为x元，现原告提前解除合同，因原告同意添附而后违约，原告因此应当赔偿因添附而给被告造成的折价损失 ，在原合同基础上续签租赁合同2年，即2007年10月30日，至2009年10月30日止，其他各项条款内容不变（包括租金、出租方和承租方各应尽义务等）； ...

被告支付工程余款484,907元。 被告（反诉原告）××贸易（上海）有限公司辩称：被告承租本市长宁区××路××号××单元房屋系作为画廊使用的，租赁期长达五年，第一年每月 》、原告致被告的函件、决算价为764,907元的《结算书》、《解除合同通知》、《确认书》、照片、视频光盘等证据以及双方当事人的陈述经 ...

履行义务，被上诉人仍拒付租金，在此情形下上诉人又两次以特快专递方式告知被上诉人解除合同并责令其搬出物品交还租赁物。在一审时被上诉人也承认签收了上诉人的 家预交下一年度房屋租金，虽然双方因支付租金的方式存在争议而李某某拒收，至少可以说明郭某某并不拖欠租金，亦无不预交下年度租金的主观恶意。但是李某某在催告 ...

2.1计收利息。如王某某累计六个月未偿还贷款本息和相关费用，建设银行有权解除合同、提前收回已发放的贷款本息。 二、王某某还与成铭公司签订了一份 行为，足以证明其具有占有这部分房租的主观故意，其采取订立合同的方式最终骗得承租方房租，其行为符合法律关于合同诈骗罪的犯罪构成要件。二审法院认为，王某某身为成铭 ...

闫某系个体工商户，其经营的字号名称为北京市酷爱餐厅。闫某自贾云处承租位于北京市东城区地安门东大街X号房屋用于经营该餐厅。2006年11月1日，北京市酷爱 马某、刘某某起诉要求解除合同的诉讼请求，应当予以支持。根据法律规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况及合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救 ...