本案转为普通程序，依法组成合议庭进行审理。2009年8月17日，被告申请对其承租的系争房屋装潢进行审价；本院遂委托上海第一测量师事务所有限公司进行审价。2010年 未事先征得甲方书面同意，部分或全部转让给他人，或者乙方逾期不支付租金累计超过2个月的，甲方有权立即终止与乙方的合同关系并收回该房屋，同时， ...

x元的事实；4、2009年3月1日转让协议复印件一份（原件出示后收回），证明共同承租人周某保退出承租，将合同权利义务装让给二原告的事实；5、2009年 甲方，乙方如超过交纳时间1个月，乙方应赔偿甲方全年租金30%为违约金，甲方有权终止合同。五、甲方责任：甲方负责周某协调工作，高低压电源点，如需出据证明 ...

全部自行迁出，原在本门面内外所装修的不动产无偿归原告所有，被告无权拆除、破坏或转让。合同签订后，被告将门面作通讯器材销售使用，并向原告交纳了合同押金3 万的装修费，要求原告予以赔偿，但根据原、被告双方所签订的承租合同中约定：合同期满后，本合同自然终止，被告如继续租用，必须提前一个月通知原告，并重新签订 ...

上海市成平律师事务所律师。 上诉人上海联都营销咨询有限公司(以下简称联都公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第X号民事判决， )联都公司擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；(六)联都公司逾期不支付租金超过壹个月的。该合同签订后，东方公司向 ...

。萧某某于1998年10月8日与桂洲镇红旗房产发展公司签订《红旗工业区土地使用权转让协议书》，取得土地一块。两原告认为在该地块上兴建了现在地址为顺德区容 给被告，租赁期限两年，每月租金3750元。租赁期满后，被告继续承租，但双方没有再签订合同。被告于2006年1月10日向原告出具还款协议承认欠原告租金 ...

使用、收益权。融资回租赁是一种更简捷的融资租赁方式：由承租人将设备所有权首先转让给出租人，然后再从出租人处租赁该设备，承租人按约定方式偿还完租金得到设备所有权 融资租赁公司所签订的《融资回租赁合同》的效力问题：融资回租赁是融资租赁的一种特殊形式，其特殊性在于出卖人与承租人为同一人，这一点并不影响融资回 ...

后方可实施，费用由乙方全部承担。承租期满后无偿归甲方所有；……。合同还约定，维护合同的严肃性，乙方在经营期间不得随意转让合同，否则，清算组无偿收回经营场地 转租事实虽然予以承认，但认为并不必然导致优先承包权的丧失，且优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利。对此，答辩方认为不能成立。上诉人 ...

扩建装修期间所增添物品或硬件设备的使用权及归属权均属原告所有，原告有权在合同终止后将所属物品转让贴或拆除，如因拆除原因造成被告固定资产损坏的，由原告承担经济损失。 允许原告以其财产冲抵租赁费。由于原告的严重违约情况，被告曾两次要求收回其承租的门面房南三间。原告交租赁费分三种形式：一是以现金交纳，共交x ...

。第六条商铺装修及防护责任……。第七条商铺转让……。第八条违约责任（一）乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回商铺，乙方的履约保证金作为违约金归甲方 依约将涉租商铺交付给两被告使用、经营，履行了自己的全部义务。两被告在承租期间应按期如数向原告支付租金。两被告在2008年12月底前按约支付了租金， ...

日，张XX（甲方）与洛阳市XX驾校(乙方)签订一份《房屋场地租赁合同》，合同约定：1、甲方同意乙方承租位于洛阳高新开发区X镇X村南约15亩的围墙场地和一 人利用答辩人的场所进行工商注册后又因生意不好、位置偏僻等因素，打出对外转让电话等，后来干脆要在别处租地办校，立马撤离，上诉人一反常态单方行为提出解除 ...