在协议约定的租赁期内单方面终止合同违约的事实错误。1、被上诉人的出租房屋漏雨，经上诉人邮寄维修通知后，仍未履行维修义务；2、双方的租赁合同中约定，被上诉人应 扰生产的事实。朱某提供的证据不能证明以上事实。二、朱某单方面解除合同，应承担违约责任。三、钱某的可得利益损失不止x元，将保留要求朱某进一步赔偿的 ...

反诉请求人民法院依法判令：1、驳回理工学院附中的本诉请求；2、理工学院附中承担违约责任，赔偿王XX经济损失暂定为300万元；3、理工学院附中承担本诉、反诉 的行为拆迁，各种赔偿款直接赔偿给乙方。除了政府行为外，任何一方不得提前终止合同。 理工学院附中对王XX提交的证据质证时提出，对证据一、二的真实性 ...

实际取得租赁物，该租赁合同应是在9月份才生效，按合同约定次年提前两个月交纳租金，应是在次年的7、8月份才至交纳租金期限，自身并不存在违约行为的主张， 逻辑，合同到2019年8月31日才能终止，因此上诉人的逻辑是错误的。2、上诉人混淆了诺成性合同和实践性合同的概念。租赁合同是明显的诺成性合同，只要承租人 ...

3640元（2011年按45元3/月标准缴纳租金），租金按季提前一个月缴纳。租赁协议第八条乙方责任1项约定“按时缴纳租金，乙方如拖欠租金，则每天按所 邹某某没有参与经营，说明承租人违约转租事实存在。因此，原租赁合同约定的解除条件已经成就，现请求判决1.解除《房屋（门面）租赁协议》，终止履行，2.判令二 ...

清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害， 乙方未经甲方同意私自转租，经了解属实后，甲方有权无条件收回该物业，本租赁合同终止，同时甲方有权对乙方处以10万元罚款；乙方必须依约缴纳租金及其他费用， ...

年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩某某之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜民 ，那么刘某自然不会要求韩某某返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘某违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉，维持 ...

某上诉称：2006年6月25日租赁合同是赵某某与傅某某联系并签订的，傅某某以出租人的身份在合同书中签字，合同自签订至变更、终止，赵某某与李某从未见过 某某该上诉理由不成立，本院不予支持。李某逾期支付租金，应承担违约责任。根据协议第四条约定，承租人须提前30日向出租人支付6个月的租金，若延期按日3‰进行 ...

年1月10日向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩某某之间的房屋租赁合同、给付租金并承担违约责任。2008年3月19日经双方协商，铜山县人民法院作出（2008）铜民 ，那么刘某自然不会要求韩某某返还、赔偿上述费用。但现在双方合同提前终止，是由于刘某违约造成的，损失理当自负。综上，请求二审法院驳回上诉，维持 ...

或违反国家相关规定，另一方有权提前解除本契约，所造成的损失由责任一方承担，此合同执行过程中，如无特殊原因，不得随意终止合同，否则造成的损失，由要求终止 钥匙交给原告。2010年4月28日，原告以被告拒绝履行交接义务构成根本违约为由，向被告邮寄解除食堂租赁合同的（略）函，次日被告收到了该（略）函。后原告 ...

年10月1日要求原告不要支付被告租金的《告知书》，是本次诉讼中原告为逃避违约责任后补的，因为在被告数次向原告讨租直至原告打110报警电话时，原告 日期在反诉被告应支付反诉原告租金的日期之前。因反诉原告违约，导致原、被告的租赁协议于2007年11月1日提前终止。故不同意反诉原告之反诉请求。 经审理查明， ...