被告，证据可以相互印证，与原告提供的证据相比较而言，被告证据更具有可信性，具有证据优势。据此，本院认定原告将购买的孟州市协作办大门北侧第一间门面房卖给了 行为，办理房屋过户登记的物权行为是结果行为。办理了产权证书的房屋仍然属于可交易的物，因而对于交易双方而言，证书不能当然反映是否存在交易关系和交易结果 ...

租赁公司与大正公司签订的《房地产预售（购）契约》无效。 （二）关于海南工行是否对所购房产面积２３９８．８２１平方米的８２％享有所有权的问题。虽然海南工行与嵩 享有使用权及产权。因森能公司对＂江峰大厦＂土地享有抵押权，该抵押权具有担保物权性质，而海南工行与嵩海公司之间的购房关系是一般的债权债务关系。根据 ...

辩称理由不能成立。 第四，关于本案所涉之合同行为的效力，或曰该合同行为是否对双方当事人具有法律约束力。本案所涉之合同行为，除当事人设定的及后来 第十二条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”。故本案相关合同当事人设定的及后来变更的抵押期限无效。 综上所述 ...

下列事实尚未查清：一、粤Y.（略）号松花江牌小客车究竟是谁出资购买和是否存在挂名入户。车辆究竟是谁出资购买，应看是谁交纳了购车款。被上诉人若要 包括占有和登记。机动车是动产，按照法律规定，其物权的公示方式是登记。机动车登记具有使社会公众相信其正确的效力，即“公信力”。经过登记的机动车，推定登记簿上记载 ...

予以确认。 本院认为，物权法虽然规定不动产物权的登记具有不动产权利推定的效力，但法律并不禁止不动产物权的真实权利人对不动产物权行使权利。本案中，祁东县房地产管理局虽 办收取的房租为7500元；三、关于上诉人金桥镇X镇经贸办的上诉是否超过诉讼时效的问题，上诉人金桥镇建筑劳务公司虽然提供了证据证明金桥镇X ...

的归属，保护交易的安全与交易秩序。房屋所有权系不动产物权，其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动必须以登记为必要条件，房屋买卖未办理所有权过户 受人陈大平等人名下，按照房随地走的原则，被上诉人明显对涉诉房屋不具有所有权而丧失原告资格。二、一审判决适用法律错误。上诉人自2002年开始租用 ...

交付给王××。后王××亲属陈××在与赵××办理房屋产权证时，双方因为剩余购房款x元是否能够给付发生争执，致使房屋产权证未能办理。另查明，本案诉争房产登记的房屋 人处并无记载。根据不动产登记的法律规定及物权公示公信原则的基本原理，不动产物权依法登记之后即具有法律上的公信力，交易相对人基于对不动产登记的 ...

）号。 本院认为：本案的焦点问题是：一、原、被告双方签订的房屋销售合同是否有效，原告提出要求被告交纳《房屋销售合同》所涉及房屋《国有土地使用证》、《 税费、房屋过户所需税费的问题： 不动产权属证书是不动产所有权人依法享有并行使不动产物权的重要凭证。出卖方因其原因未在法定和约定期限内办理权属证书手续，使 ...

本案系争的坐落于崇明县x镇x号的三层楼房存在一定差异，x公司对二者是否系同一建筑物存在质疑。对此，本院进行了实地察看，未发现有第二幢三层楼房 信的效应；但是产权登记的证明力并非绝对，不动产登记簿仅具有正确性推定的效力，实践中存在登记物权与实际物权不相符合的情形，根据物权法的规定，权利人认为不动产登记簿 ...

共和国物权法》第九条第一款的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。文某某提供的该证据为房产管理部门 某某的质证意见与事实和法律不符，本院审查后，认为该证据真实、合法,与本案具有关联性，本院对该证据依法予以采纳； 对证据44，文某于2008年10月30 ...