并从逾期之日起按每天3‰交纳违约金，被告没有按照协议约定时间交纳物业管理费，应当承担支付违约金的责任，但原、被告约定的违约金计算标准过高，应适当予以降低， 的1.3倍计算较为适宜。对被告关于原告一直不给被告维修房子，导致被告房子保修期过期，所以才没有交物业费，也不同意支付滞纳金的辩称，因被告的辩称与 ...

义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第三百六 ，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”，据此，本院认为，车辆管理不属于一般 ...

住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2010年6月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给 ...

上海XXX物业管理部系不同名称的同一企业，而原告为上海XXX物业管理部改制后成立的有限责任公司，三企业实际为同一经济主体，在本案中由原告主张欠付租金并无不当 被告曾就房屋内墙开裂情况提出报修，原告在接报后立即进行了维修，故原告已尽到了出租人的维修义务，被告以此为由拒付租金，并无依据，本院不予采纳。根据 ...

日加收应交费用千分之三的滞纳金，计240元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费534.80元并承担滞纳金240元，合计774.80元。 被告辩称，其居住的 比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时 ...

的，可从逾期之日按应缴费用的千分之三加收滞纳金。双方约定并备案的物业服务费收费标准为每月0.72元/平方米。原告实际服务至2008年12月31日。被告 。比如漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时业主 ...

日加收应交费用千分之三的滞纳金，计6058元。现诉请要求被告支付拖欠的物业管理费6058.40元并承担滞纳金6058元，合计x.40元。 被告辩称，其入住房屋后 漏水问题、噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时 ...

，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理费的，应按欠费总额的千分之三加收滞纳金，而被告现未按时支付物业管理费，应按约承担违约责任，现原告自愿将其提出的滞纳金数额减少至不超过物业管理费 ...

履行义务。 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另 管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十二条业主应当根据物业 ...

镇人民政府中标管理珊瑚小区、淀湖新村、淀湖山庄、西湖新村等小区。被告共拖欠物业管理费人民币1,729.40元（其中公灯费42元）、滞纳金5,464元，故请求 管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十二条业主应当根据 ...