《购房抵押借款申请书》一份、1999年9月10日签订的编号为顺信购房抵借字99第X号《购房借款抵押合同》一份及编号为(99)顺证同字第x号 原件核对，本院对其真实性予以确认。原告提交的证据6，因为该身份证只是复印件，原告无法提供原件核对，对其真实性本院不予确认。但由于原告提交的证据3《房地产权证》反映 ...

使用后四年内不能办理房屋权属证。故原告起诉要求被告承担违约责任，按购房总额依中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定 预售，实为现售商品房(2001年4月16日签订购销合同，2001年5月2日双方已办理商铺移交手续)。被上诉人以无法在法定期限内拿到房产证为由主张解除购销 ...

倪XX原住房已经动迁，急需购房，倪XX遂与宋XX通过上海我爱我家房屋租赁置换有限公司于2005年11月24日签订了《上海市房屋买卖合同》，总价为x元，倪 的成功作为完成居间业务、收取中介费用的依据，显然违背了诚实信用的原则。在无法以126万元虚假价格进行交易的情况下，安巢公司自愿将保管的定金归还被告倪 ...

以前，如原告不来办理房屋过户手续，需向被告交纳双倍违约金；被告在成交当日无法付清房款或不按约定时间来办理手续将视为自动放弃，被告所交定金不予退还，扣除 被上诉人将定金交给第三人就是履行了合同。故，应当维持原判。 原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司述称：双方的购房定金协议签订后，李某某按约将定金交给 ...

委托人的原因，至今未配合鑫隆达公司完成办理按揭贷款合同及购房合同的注销手续；现全权委托周某权办理合同注销手续。在《委托书》上的签名已经重庆市渝中区公证处 该司法解释中关于惩罚性赔偿的规定应适用出卖人恶意违约或欺诈而致使买受人无法实际取得房屋的情形。因此，陈某某以欺诈为由诉请撤销双方所签的商品房买卖合同 ...

。由于迎宾大道西X号之三楼房是已建成房屋，在张某某交纳定金后至双方签订购房合同之前，张某某已从恒锋公司设在该楼房的代理售卖房屋机构一鹤山市古劳建筑 向恒锋公司发出“律师函”，声明在办理房屋交接手续后，由于恒锋公司的过错一直无法办理房产证，要求收回房屋、退回房款并计付利息和装修损失。同年12月20日，张 ...

，余下的1.2亿元按下列方式支付给滨海公司:在合同正式签订时，华信公司与滨海公司3，000万元往来款转为购房资金；如滨海公司违约则双倍返还，如华信公司 是合同不能履行的抗辩理由。海南高院判决以该项目受国家宏观调控等因素的影响，合同无法继续履行，系认定事实的证据不足。二、海南高院判决认定华信公司违约并给 ...

移交的转让房屋的部分图纸。被上诉人于2002年2月6日，收到上诉人支付的购房定金20万元。海南省三亚地方税务局于2002年4月26日向上诉人下达《关于 的过户变更登记手续，被上诉人已实际履行了合同义务。由于双方当事人签订的《协议书》中没有约定由于第三人原因造成合同无法履行而免除一方或双方责任的事由， ...

某购房款叁拾万元整（￥300000元），本人保证两个月内还清，利息按原购房合同约定的违约罚息付给，即日罚息千分之一，若再违约，该房则归韦某 房产权证的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请 ...

所购小区物业收费情况应当有大致的了解，其也可以在与开发商签订购房合同时要求开发商出示《前期物业管理服务合同》。至于对原告的服务标准，在原告与被告签订的《 包括了保某、保某、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全某过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定或 ...