无异议，故违约金应从此之后计算至被告为原告办妥商品房过户证明书为止。关于被告免责是否成立问题。讼争楼盘于2001年12月27日通过工程规划验收，根据 日止依照合同的约定，即按已付房款（略）元的5%支付逾期办理房产证的违约金给被上诉人。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人 ...

无异议，故违约金应从此之后计算至被告为原告办妥商品房过户证明书为止。关于被告免责是否成立问题。讼争楼盘于2001年12月7日通过工程规划验收，根据 日止依照合同的约定，即按已付房款（略）元的5%支付逾期办理房产证的违约金给被上诉人。但被上诉人请求按商业银行同期贷款月利率4.875‰计付违约金，上诉人 ...

中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条及最高人民法院关某《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十六条第四项之规定，判决：1．驳回原告大华地产基础 被上诉人于1999年1月19日的房产过户行为非法；4．宣告海口市房产管理局颁发的海口市房权证海房字第（略）号和（略）号房产证无效；5．本案诉讼费全部由 ...

导致本案主合同无效，故抵押担保合同亦属无效。 原告建行营业部针对被告新兴住宅合作社关于应将万山公司北京办事处追加为本案共同被告的请求，提出，根据法人依法设立的 公司接到定金后6个月内完成产权手续，取得自有产权房产证；在取得房产证后5个月内办理完房产过户手续；万山公司北京办事处应在小瓦窑农工商公司取得 ...

不服，向本院提起上诉称：一、被上诉人逾期办理房产证。佛山市人民政府早于1998年5月8日就下发了《关于公布第三批佛山市市级文物保护单位的通知》， 保护单位所致，答辩人本身也是受害者。一审法院查明二期工程涉及旧城区文物保护问题需行政部门许某而未能进行改造，致使整个工程未能及时得到规划验收，从而影响房地 ...

某某不服，向本院提起上诉称：一、被上诉人逾期办理房产证。佛山市人民政府早于1998年5月8日就下发了《关于公布第三批佛山市市级文物保护单位的通知》， 向上诉人退回多收购房款9043.88元及利息2396.81元。三、国土测量费问题。一审法院认定被上诉人代测量部门收取费用，上诉人不知一审法院如何认定的。 ...

宅院已由县政府向许某萍颁发了房产证，原告遂向法院提起了行政诉讼。庭审中，被告提出该房在二OO二年四月份已由刘美英名下过户登记到许某丙名下，许某 已作废，但对其以后的房屋权属登记产生决定作用。 根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款第二项之规定，判决如下： ...

一个月通过鲁xx又陆续支付上诉人部分房款，累计付款34万元，在拿走了上诉人的房产证，住进了房屋后，便怠于支付上诉人下余房款，甚至否认拖欠上诉人房款 对合同的解除有过约定，显然合同不具备约定解除条件。关于被上诉人是否构成根本违约，合同是否具备法定解除条件的问题。合同法第九十四条规定：“有下列情形之一的， ...

行为侵害了原告的合法权益，违反了《城市房地产管理法》第38条及最高人民法院关于某用《婚姻法》若干问题的解释（一）第17条的规定，根据《合同法》第52条等规定 六年十一月十五日前一次性转清。转款后，买方即拥有房屋主权。三、过户与税收：待有房产证，可以交易时，再办理二手房交易手续，照章纳税。甲方保证按有关 ...