民歌广场车位的租金判定就是覃某的实际损失，这一判定明显不当、有失公允。就如同开发商若不能按期交付住房给业主，就租用板房给业主暂时居住，很显然是不能 时覃某无权更改也无力更改。燕京公司对自己单方面作出的违约责任认为“过高”，不符合事实。而且，《商品房买卖合同》也同时约定了对覃某同等的“逾期付款违约责任” ...

”的规定，上诉人有权没收被上诉人的50000元签约定金。而上诉人既不存在违约行为，也没有在客观上给被上诉人造成任何损失。故人民法院应依法驳回被上诉人对上诉 。一审判决将双方《协议》定性为商品房买卖合同，并据此确某案由有误，本院予以纠正。由于签订某约合同并不以开发商取得商品房预售许可证为前提条件，因此， ...

年8月7日受理时止。原告杨x、蒋xx计算违约金的期间与双方合同约定及法律对开发商协助买受人办理房地产权证所负义务范围的规定相悖，故对原告杨x 未在合同约定的期限内为被上诉人办理房地产权证，应当按约承担逾期办证的违约责任。双方在商品房买卖合同中关于权属证书办理时间的约定是对办证行为而非取得证书结果的约定 ...

贵售楼部以及贵开发商申请退房。”此后，唐某又于2011年2月13日、2月28日通过邮政特快专递的方式向农辉公司邮寄《协商签订某品房买卖合同的函》、 公司的法定代表人叶某邮寄一份《协商订某商品房买卖合同的函》，就合同中面积确认及面积差异处理、交付期限、产权登记、违约责任四项内容提出修改意见，未提出要求农 ...

套住房，于2009年4月2日开始交房领取住房钥匙。鉴于房子钥匙迟交，经农行和开发商（被告）、物业公司协商，同意该159户业主入住后的电子智能费、两年的物业 x元。 6、原告白某于2011年11月14日提供李聪霞、苗书霞商品房买卖合同及交款收据、发票各一份，原告以此证明原告不享有团购价，但是因该证据已超 ...

竣工验收备案登记证》。根据商品房买卖合同的内容，答辩人才达到交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算 的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...

竣工验收备案登记证》。根据商品房买卖合同的内容，答辩人才达到交房条件。因此，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应 通知，水、电、气、闭路电视安装费等费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，所以原、被告双方当事人在合同中有约定的，应当遵守履行；没有约定的，不承担合同 ...

商品房竣工验收备案登记证》开始计算。这期间答辩人并未违约。 二、关于数字电视安装费的问题。1、根据《重庆市商品房买卖合同》第某四条以及附件三的约定，甲方承诺 房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定， ...

。彭某某违反xx地产公司、彭某某签订的《长沙县商品房买卖合同》及附件四：补充协议的规定，构成违约，应依法承担违约责任。xx地产公司提供了其与与湖南潇湘（ 一方。合同解除后，作为买方的彭某某不能实现买房的目的，而作为开发商的xx地产公司仍能够通过出卖该房屋获利，且因房价上涨存在获取更高利益的可能。根据 ...

设计、施工、监理等有关单位验收合格，符合双方在商品房买卖合同中约定的交房条件。(三)涉案房屋未能交接的违约责任由谁承担。(1)房屋验收合格后，英协 、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英协房产公司也 ...