大公司多收取了办理房屋产权手续费用没有事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、颜某提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规某》和《国家计委、财政部关 依据购房合某，水、电初装费用已于2005年9月5日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目 ...

兴湘公司起诉解除合同不具备法定条件；三、兴湘公司起诉已超诉讼时效，故请求依法驳回兴湘公司诉讼请求。 一审法院审理查明：兴湘公司系于2000年9月23日经 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某五条规定，“根据《合同法》第某十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 ...

被告长沙市开福区住房保障局辩称，一、原告起诉《集资改建转让房屋产权协议书》中甲方即北区建房办履行合同义务的行为已超过法律规定的诉讼时效，应当驳回原告 房。原告在庭审中陈述就涉案房屋购买和交付问题未与长沙市北区房地产管理局发生联系，一直是与被告湘东工贸公司的法定代表人胡某某进行联系。 关于房屋产权办理 ...

.90元。同时，《预售合同》第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不 超过2年，原告诉请未过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之 ...

。上述事实足以证明答辩人的起诉没有超过起诉期限。三、聚德房产公司2002年11月4日登记注册成立，而其向洛阳市房管局提交的《商品房买卖合同》、《购房 合同的出售价却为每平方米1200元。参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第十九条之规定“对于合同法第七十四条规定的明显 ...

》之外，还援引了《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，而这两部法律都是在原、被告签订合同并实际履行后才颁布 与各业主之间签订了《商品房买卖合同》，且双方均已按合同行使权利，履行义务。根据《物业管理条例》的规定，自被告向各业主收取房款，并交付房屋给各业主之 ...

楼房的居民以影响采光权为由上访，规划局要求我公司修建四层，现在我公司无法交付房屋。同意返还原告x元，并承担相应贷款利息损失。 经审理查明：2007年 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的 ...

的购房合同合法有效，洛阳市老城房屋开发公司已如约将所购房屋交付原告；（2）原告已取得所购房屋的所有权证，且该证至今仍然有效；（3）被诉具体行政 被告的发证行为，没有损害原告的合法权益。二、原告的起诉超过法定的诉讼时效。被告根据原产权人和购房人的商品房买卖合同及相关材料确权发证时间是2002年12月30 ...

年3月17日出具一份关于新世界花园A6-252用户房屋存在的质量问题的情况说明，认为该房屋存在以下质量问题：1.窗台下墙面有漏水痕迹，有少量地板漆面翘 诉讼时效起始时间为2003年3月17日，因此，陈某某起诉未超过诉讼时效，新世界公司应承担相应的民事责任。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...

的依据（见合同第13条）。 上述事实，有双方当事人庭审陈述、《商品房买卖合同》、《物业管理公约》、《管理公约承诺书》、《北京财富中心前期物业 期限为提供物业服务至财富中心业主委员会成立终止，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：“当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效 ...