年生。 委托代理人李勇，河南世纪风律师事务所律师。 原告赵某某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月30日受理后，依法组成合议庭，于2010年6 、原告与李铁虎签订的租房协议、2008年3月15日李铁虎委托赵某使用商铺的书面证明及2010年4月30日李铁虎给原告出具的同意原告对本案诉争 ...
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年4月26日，原告与王某庆签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其所有的百货大楼恒基商厦三层35A号商铺租给王某庆使用，使用期限为二年，年租金 扣除了9％的管理费。原告认为被告自2006年起未按购房款的10％向原告支付租金已经构成违约。 原审法院认为：原告王某甲与被告恒基公司签订的商品房补充合同是当事人 ...
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原告要求被告赔偿装修损失及因月饼滞销带来的预期经营利润损失，因被告并不存在违约行为，故要求被告赔偿经营利润损失于法无据。关于装修损失，被告出租的是 采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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合同约定，甲方将本市X路X号底层、建筑面积250平方米的房屋(以下简称涉案房屋)出租给乙方作为商铺使用。甲方于2004年11月20日前向乙方交付该房屋，租赁 被告均同意将被告支付的保证金抵扣租金，对此本院予以一并处理。租赁合同中已对逾期支付租金的违约责任作了约定，故原告再要求被告支付三个月租金的违约金 ...
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年5月30日，原、被告签订房屋租赁合同，约定：被告租赁原告所有的位于洛阳市X路X号润峰广场X栋X-0259商铺作营业使用，建筑面积39.038平方米， 。被告润峰商贸公司未按约定支付原告租金，因此原告要求被告支付拖欠租金及承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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年8月4日，原、被告签订房屋租赁合同，约定：被告租赁原告所有的位于洛阳市X路X号润峰广场X栋X-X号商铺作营业使用，建筑面积34.068平方米， 认定。被告润峰商贸公司未按约定支付原告租金，因此原告要求被告支付拖欠租金及承担违约责任的诉讼请求，本院予以支持。被告润峰商贸公司作为担保人履行了担保责任，有 ...
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属于原告。 原审判决认为：原告将所属产权的位于更楼镇X街商铺租给被告使用，本来该租赁合同双方可以履行至双方约定的日期即2004年12月30日止 保护，双方当事人必须全面履行。被上诉人急于解除租赁合同，是为了该房屋转售他人开发。被上诉人单方面解除合同的行为是恶意违约的行为。为此，请求二审法院撤销原审判决 ...
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根本违约，所以我方据此于2007年11月13日函告黄某解除合同并不构成违约。钦州仔酒楼的装修是在我方签订租赁合同之前，与我方无关。黄某占用我方场地超过52个月 2007年2月工程进展到此。在施工期间，工程围档给澳洲丽园的住户和商铺留了行人和机动车都能够通过的空间。2007年9月28日主体工程全某完成， ...
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的租赁期限，确保被上诉人正常营业，也未采取任何补救措施保证租赁合同的正常履行，实际上应承担违约责任。综上，一审认定事实清楚，证据确实、充分，请求依法驳回上诉 益佳百货有限公司无法让姚某继续在承租的商铺地经营，属于违约行为，故广西新益佳百货有限公司因此应承担相应的违约责任。广西新益佳百货有限公司上诉否认 ...
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款，并支付违约金。 在诉讼过程中，原告提交2008年10月17日与河南老街坊置业有限公司签订的《商铺租赁合同》一份，证明原告交由被告承做装修的房屋是租赁河南老 中，被告提交装修增项清单明细表、工程决算单、照片及证人证言，来证明原告违约在先，不履行及时付款义务，且数次增加工程量而不增加工程款，被告因付不 ...
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