月利率10.95‰；期限：2007年4月13日至2009年4月13日。双方签订《抵押担保借款合同》及《借款合同补充协议》。13、2007年10月2日向淇县 的解释》第十二条规定，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。河南绿佳公司辩称其提供的抵押物已超过担保期限， ...

日到桂平市房产管理所办理房屋他项权利注销登记手续，桂平市房产管理所同日注销了上述房产的抵押登记。2009年12月14日，全某某将上述房屋变卖给张某丙、黄某 7月27日，全某某还款在前，得款在后，为此担保物权已被消灭。一审判决认定“抵押在先，租赁在后”并适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷适用 ...

、王某某出具欠条时没有约定还款期限，担保人保证责任某有超出保证期间，自己没有放弃担保物权，不应免除任某某保证责任。原审被告贾某某、王某某在再审中未提出辩论意见 X号民事判决是不正确的。张某某与贾某某、王某某对原担保合同进行过物权抵押担保，张某某应先行使抵押物优先受偿权。请求二审法院驳回上诉人的诉讼请求 ...

所担保的范围“包括主债权及其利息，违约金，损害赔偿金，保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”因此，本案中最高额抵押权所担保 对该证据的真实性没有异议，但认为天津大地公司仅应在6800万元限额内承担抵押担保责任。本院对该证据的真实性、关联性及合法性予以确认。 2、天津大地公司 ...

确认。另查明，2007年7月3日鞍山中院执行员到鞍山市房屋产权登记发证中心抵押登记科了解有关开发商将在建工程抵债后，接受抵债房产的当事人是否可以到房产部门 。对国有房产公司提出的“本案诉争房产依法不得转让，二上诉人没有取得完整的物权，仅取得债权”的辩解理由因无事实和法律依据，不予支持。此外，原审判决主 ...

土地使用权的抵押登记手续的补充完善，应认定为有效；4、根据最高人民法院担保法司法解释12条规定，当事人约定或登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存 并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权”。该条明确规定了划拔土地未经市、县人民政府土地管理部门批准 ...

。在此期间，被告丈夫姜某业用该房屋在中国农业银行镇平县支行原侯集营业所抵押贷款。2008年农历11月初四，被告徐某某丈夫姜某业因病去世。同年12 ，租金每年1000元。 原审认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...

住房一套作担保，借用被告现金20万元。原告王某甲于收取借款的同时将担保物权属证明即房屋买卖合同、交款凭证移交被告占有。双方争议焦点为：1、原告是否 山民初字第X号民事卷宗第68页显示，原告在收到被告的借款同时向被告交付了抵押房产的手续，包括购房合同及收据，对此被告没有异议，本院予以确认。 围绕争议焦点 ...

房产在内的“四海东西城”项目的抵押权。该抵押登记先于林茂实业公司与太保厦门分公司签订的《房产分配协议》，作为物权的抵押权是可以对抗房屋买卖的债权。 厦门分公司、人保厦门分公司没有提供证据证明其所称“登记时没有提供任何权证”以及抵押登记部门违法登记的事实,且“四海东西城”项目实为林茂实业公司所有，林茂 ...