月付租金，但又违约。原告再次于2008年10月13日通知被告，2008年10月28日前再不付清租金，我司与被告签订的租赁合同即终止。至今被告仍拖欠 因此，被告不仅应承担支付租金的义务，还应承担自消防验收通过后的逾期付款违约责任，但是合同约定的违约金过高，本院根据本案情况予以酌定。在被告承担完付费责任后 ...

，非本合同规定的情况，被告中途擅自退租的，应按提前退租天数的租金的一倍向原告支付违约金。若违约金不足抵付原告损失的，被告还应负责赔偿。原告可从 原告要求解除合同、结清租金并追索被告违约责任，符合合同约定，本院予以支持。现原、被告均同意于2010年9月14日终止双方的租赁关系，无不妥，本院予以准许。有关 ...

优惠扶持，乙方按原租赁合同月租金x的50％，即x.5元支付月租金，每月5日前支付当月租金，该优惠条款待商场70％面积开业后自动终止，租金标准恢复为 该期限内付清全部欠租的，双方之间的《房屋租赁合同》自2009年10月28日解除，并保留后续主张违约责任的权利。原告使用“上海茗嘉房地产有限公司”的信封邮寄 ...

14条的约定。综上所述，原告从《租赁经营合同》一签订就开始违约，从这时起被告依约有权拒付租金，并要求原告承担相应的违约责任。二、原告无权要求被告继续支付租金 年3月1日至2008年2月29日止x元；租赁合同约定合同到期后即2008年3月1日自行终止，原告要求被告支付2008年3月1日后的租金的诉讼请求 ...

累计1个月以上，原告有权终止协议，造成原告损失的，被告还应予补偿，合同还对双方的责任作了约定，包括被告已经了解原告与第三人间的租赁合同条款。合同签订后，原告 沟通即可继续履行合同，此次被告租金未付，不构成根本违约。因此，第三人采取提前封店的行为，显然构成对被告的违约和侵害。原告虽称未参与封店，但也未见 ...

李某，公司职员。 上诉人上海永和大王餐饮有限公司、上诉人陈某乙与因租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)初字第X号民事判决， 莲花公司违约所致，故永和大王公司要求陈某乙承担合同解除的违约责任并赔偿损失没有法律依据，法院不予支持。 原审法院审理后作出判决：一、上海永和大王餐饮 ...

没有任何违约行为。其次，被反诉人在2008年8月底又于他人签订房屋租赁合同，并非属于违约行为。因为该行为并未对反诉人造成实际危害。再则，反诉人2006年8 4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人有权向出租人续约，房租价随行起落，定金为一万元 ...

被告欠租金超过15个工作日视为自动退租，构成严重违约，原告即可终止本合同，有权追究被告违约责任。租赁期内，该租赁房屋的公用事业费用由被告使用而产生的费用均由 的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方于签订本合同后，未经乙方同意，擅自提前解除本合同，或其他严重违约，致使本合同无法履行，甲方须双倍退还保证金，若给 ...

条、第97条、第107条的规定，判决：1、高腾公司与刘某某签订的《房屋租赁合同》终止履行；2、刘某某于判决生效后3日内赔偿高腾公司装修损失x元；3、高 的自认，故刘某某在履行《房屋租赁合同》时存在违约行为即刘某某占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给刘某某发出一份 ...

律师。 被告杨某某，男，X年X月X日出生。 原告朱某某诉被告杨某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱某某及其 一方违反本协议的规定，均应承担违约责任，若甲方违约，甲方应双倍返还保证金给乙方，若乙方违约，甲方不退还保证金。后原告称其没有通过租赁的摊位取得任何收入，且 ...