遭被告拒绝。由于某告的行为已违反法律规定，构成了根本性违约，故请求法院依法解除双方签订的买卖合同和补充协议；判令被告返还原告购房款（略）元、 十五条规定:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”蔡某与武侯房产公司签订《商品房 ...

原告认为被告的行为已经严重阻碍了买卖合同的履行，故请求判令：一、原、被告双方于2009年8月9日签订的《上海市商品房预售合同》继续履行；二、被告承担 不在于被告。综上理由，本案中原告未按期付款已经违约，以此被告可以按照合同约定解除合同，故原告现要求继续履行合同，已无事实和法律依据，应当予以驳回。 第三 ...

争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之 楼部签约，逾期视为购买房（协议书原文如此，应为购买方）违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%，并在签订 ...

向金融机构进行融资，之后被告考虑风险问题故未要求公证；第三，按照商品房买卖的交易习惯，房屋买受人通常在签署合同之时交付一定的预付款或者定金，实际被告并 进行催告之后，被告仍未能履行主要债务，其行为已经构成根本违约，原告有权依法行使合同解除权。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和 ...

归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，九天置业作为出卖人应当将定金返还买受人鲍某某；故鲍某某要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的 私家花园等重大变更，上述变更严重违背了鲍某某当初定购商品房的初衷，九天置业应承担未签订正式的商品房买卖合同的违约责任。一审法院认定事实错误，适用法律不当，依据 ...

争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之 楼部签约，逾期视为购买房（协议书原文如此，应为购买方）违约。3、一次性付款签订《商品房买卖合同》时买受人向出卖人支付总房款的30%，并在签订 ...

该的质证意见本院予以采信。2、上犹县犹江苑一层X号商铺的《商品房买卖合同》（复印件）一份，证明被告王某乙对该商铺的所有权。原告吴某某认为 。 本院认为：因被上诉人吴某某不存在违约行为，故上诉人王某甲、王某乙要求被上诉人支付违约金3000元，本院不予支持。上诉人方要求被上诉人赔偿商铺恢复原状各项费用共计 ...

。 本案在审理过程中，郭某某向本院提交以下证据： 1、商品房买卖合同。 2、退房协议。 3、解除合同通知书及其就此问题向本院的说明函。 华森公司辩称：华 约定还本付息的行为已构成违约，中信银行有权按照合同的约定要求郭某某给付利息、罚息和复利。 二、郭某某在与华森公司签订商品房买卖合同后，又签订了退房 ...

协议，雪山水城公司遂起诉要求解除《商品房购销合同》并愿支付违约金13万元，裕安公司则反诉要求继续履行合同并由雪山水城公司承担违约责任。 原审法院认为： 合同双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期交房以及应否支付违约金等问题虽存有争议 ...

协议，雪山水城公司遂起诉要求解除《商品房购销合同》并愿支付违约金13万元，裕安公司则反诉要求继续履行合同并由雪山水城公司承担违约责任。 原审法院认为： 合同双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期交房以及应否支付违约金等问题虽存有争议 ...