；4、原告与铝箔公司签订的租赁合同未在房产管理部门进行备案登记，不具有对抗第三人的效力。就算原告与铝箔公司的房屋租赁合同有效，其也有权主张优先购买， 问题意见》的适用，根据《合同法》第52条，不能因承租人主张，简单地认定买卖合同无效；6、优先购买权作为形成权，不得对抗物权。物权已经发生变动，即使合同被 ...

诉被告吴某某、第三人桂林市鸿宇房产咨询有限公司（以下简称鸿宇咨询公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2010 、俸某某、被告吴某某、第三人鸿宇咨询公司三方于2009年3月6日签订的《房地产买卖协议》，是当事人真实意思的表示，该协议没有违反法律法规的规定 ...

的房产部门出具的查询结果注明，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。 原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。陈某、宋某对惠苑小区向 法律、法规的相关规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，陈某邦与陈某、宋某签订的《售房协议》应属无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十 ...

中并不需要原告签字认可。综上所述，被告之间签订的房屋出售合同应为有效，对原告诉请不能同意。 经审理查明，一、被告陆某与原告系叔侄关系，上海市X路X弄 保护。公有住房买卖合同的订立及产权归属的确认应依照相关法律及政策的规定，只有对公有房屋享有相关权益的主体，方有权利对该房屋产权出售合同之效力提出异议。 ...

被告王某、姜某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告姜某及其委托代理人，被告王某、姜某的委托代理人到庭参加诉讼， 的预期，而该利益的取得与被告同意使用其本人的银行贷款额度为原告购房提供必要条件，并向原告出借钱款及以购房人的身份为原告签订买卖合同等行为密不可分。为体现 ...

五二三机械厂工作人员，住（略）-X号。 案由：房屋买卖纠纷。 上诉人韩某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2005]沈铁西民二房初 在上诉人韩某某与供暖单位签订的供暖合同中载明:“该房1996-1999年欠费与现房主无关”。 原审法院认为，原、被告双方签订的《房屋转让协议书》意思表示 ...

，购房时间在图纸变更后，2002年8月交付别墅时原告郝某某并未提出异议，双方签订的房屋买卖合同未约定院落的长短、房屋结构样式，原告郝某某持变更前的图纸 未进行过变更，对设计单位同意的设计的变更未出现商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向的变化，被上诉人孟州市金豫房地产开发有限责任公司与上诉人郝某某对建筑 ...

十一条的规定，判决：一、被告胡某某、何某某自判决发生法律效力之日起三十日内向原告冼某某、梁某某支付购铺款x元。二、驳回原告冼某某、梁某某的 人的上诉请求。 经审查，对原审判决查明的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订《购销房屋订金协议书》、《房地产买卖合同》后，被上诉人已按约定为上诉人 ...

法定代表人陈某某，董某长。 上诉人上海灵广置业有限公司(以下简称灵广置业)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2002)闸民一(民)初字第X号民事判决， 机管局均以《单位空屋调用单》的形式，从灵广置业处购得本市X路X弄X号X室(即1996年1月10日，闸北机管局与灵广置业签订的协议书中 ...

协议后，因双方均未按约定将协议方案报告银行，其协议的效力一直处于待定状态。现在银行收到华瑞公司的公函后，未作任何答复，即1999年双方所签的协议 、宜昌市百货大楼签订的协议书和1999年12月7日卢某某给宜昌市百货大楼的函各一份。以证明卢某某与华瑞公司在1999年12月7日前对房屋买卖合同的履行存在 ...