法律依据。我国《合同法》和相关司法解释并未规定转租行为当然无效，仅是赋予出租人在异议期内享有解除合同的权利，本案中杜某的转租行为实际上没有损害到潘某甲、潘某 年12月16日通知杜某解除主合同，而杜某接到解除合同的通知后，才于2011年1月通知杨某美解除从合同，杜某此时已丧失了承租人的资格和单方提出解除 ...

合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。樊某不是房屋所有权人，其 出租人解除合同行为的行使而终止。樊某与房屋所有权人王咏梅之间没有签订书面租赁合同，应视为不定期租赁，双方当事人可以随时解除合同。王咏梅对樊某的转租行为 ...

上诉人(原审被告)王某。 被上诉人（原审原告）鄂某。 上诉人王某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）宣民初字第X号民事判决，向本院 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。鄂某在其夫赵三成同意的情况下，与王某签订的租房协议书合法有效 ...

不定期”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同”。2009年3月31日，双方签订的租赁合同期限届满，原告与被告之间没有续签租赁合同，被告继续居住使用该房，并 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通某承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系，原告 ...

予以采信。 经审理查明，2008年9月10日原告某房管所（以下简称甲方）与被告刘某某（以下简称乙方）签订了《湘潭市国有直管廉租住房租约》，双方约定， ：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条：租赁期间届满 ...

逃避拆迁补偿义务，在得知承租房屋将被拆迁的消息后，上诉人、被上诉人即与文化馆领导协商补偿事宜，被上诉人为了达到逃避拆迁补偿的责任，才进行诉讼，故请求 承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定。依据上述事实和法律规定上诉 ...

湖南省湘乡市人民法院 民事判决书 （2010）湘法民二初字第X号 原告（反诉被告）刘某某，女，X年X月X日出生，汉族，湘乡市人，住（略）。 委托代理人何某，系刘某某之夫。...

日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，王某与游某某在2004年2月22日就位于羊尖镇X路X号的门面房两间三 租金系1.5万元一年，故对房屋租金确认为2万元一年。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。游某某曾于2010年前两次将房屋转租，王某没有提出异议 ...

。原告与三被告均未签订有书面的租赁合同，三被告均辩称与原告无租赁合同法律关系。因此认定本案压路机的出租人与承租人应以《合同法》第二百一十二条为 方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。被告五鸿公司作为承租人应当承担赔偿责任。《合同法》第一百一十三条第一款 ...

经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁合同，并未就转租一事进行约定。和平街委不同意 租赁合同第三条，周某某和和平街委解除合同的时间是2009年5月2日。上诉人的其他上诉理由与本案没有关联性，也不是事实。 根据双方当事人的诉辩 ...