对该门店进行装修，并支付了x元的工程款。在装修过程中，边某得知高某某没有转让该门面房的权利，且该门面房将于2009年底收回另作他用。为此，边某提出解除 效力关联不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租合同的默许；高某某与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定：承租人仅有使用权，无改造权、装修权、转让权。 ...

人魏某某。 原审第三人李某某。 张某因与仲某某、魏某某、李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服（2009）新民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院 诉的X号房屋、产权属性是租赁使用权，由于原告没有和魏某某签订房屋租赁合同，那么只有一种可能：被告和魏某某签订了房屋转租合同；原告提供的录音资料中有一段是原 ...

捺印的《证明》一份，用以证明《房屋租赁合同》上明确约定房屋不得转让，因此上诉人与被上诉人之间的转租协议是无效的，2009年前后，因双方当事人的 诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...

交款。2008年4月份因政府规划将该两间房屋拆除。原告为返还房屋转让费与被告发生纠纷，经调解双方达不成协议为本案事实。 本院认为，被告宋某某所打的证明条，表明 过程中，因政府拆迁致该合同不能继续履行，原告为此要求被告返还所交的房屋转让费x元，本院认为，原、被告双方在房屋转租时明确约定遇政府行为拆房，不 ...

之义务。在本案中，正时家居公司与易初莲花公司因合同发生纠纷是违法经营之行为，而互惠达利公司没有尽到监督义务，且互惠达利公司有“为社会节约诉讼 导致漏水，正时家居公司需支付2007年10月至2008年2月的水电费。鉴定报告明确载明，拆除广告牌对房顶漏水影响不大，房顶漏水的主因并非拆除广告牌，正时家居公司 ...

人，即使如陈某某所述承租商铺得到了被告的同意，但因原告与被告没有签订书面租赁合同，导致不能明确租赁期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，不 2月5日形成了调解方案。但双方均未按照该调解方案履行实际办理转租他人的手续，故仍形成租赁合同纠纷。从本案事实看，上诉人刘某乙为解决上诉人刘某甲的 ...

局（以下简称xx局）与被告漯河市xx商贸有限公司（以下简称xx公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年11月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 转租的，出租人可以解除合同。本案中xx公司没有证据证明其将门面房转租给漯河市x商贸有限公司是经过出租人xx局的同意，且xx局明确表示其不同意xx公司转租 ...

10月1日按被上诉人的要求停止营业配合被上诉人装修，但上诉人停业后被上诉人丝毫没有装修的迹象，而一直要求上诉人将店内物品全部搬完交钥匙，上诉人 ，实属错误判决。 被上诉人答辩称，上诉人擅自转租斜角部分，属违反合同约定，被上诉人不存在重复收取房租的事实；合同明确约定，被上诉人整体装修时，上诉人应无条件 ...

陆伟国，上海市南浦律师事务所律师。 上诉人上海百善酒家(以下简称百善酒家)因租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2002)黄民一(民)初字第X号民事判决，向 合作经营，与汤旺奇餐饮公司签订的协议性质亦非转租，而是承包经营，上诉人虽未参与经营，但上诉人亦没有获得租金性的收益，因而上诉人将酒家交施 ...

略）。 委托代理人蔡仲磊，广东经纬法律师事务所律师。 上诉人冯某某因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第X号 判决。 上诉人冯某某、被上诉人王某某在二审期间均未提交证据。 经审查，被上诉人没有提供证据证明其已交付定金x元，对被上诉人已交付定金的事实，本院不予确认 ...