；但王某甲在2005年10月26日《关于“要求河南顺驰地产有限公司对其第一大街商品房相关质量问题进行对话”的函》上签名，说明其已知道交房事宜，但未去办理交接 有权拒绝交接，而开发商提供给买房人的这两份文件上签署的日期均为2007年9月8日。因此，双方的商品房买卖合同纠纷是由于顺驰公司违约产生的，应由顺 ...

责任；但石某某在2005年10月26日《关于“要求河南顺驰地产有限公司对其第一大街商品房相关质量问题进行对话”的函》上签名，说明其已知道交房事宜，但未去办理 有权拒绝交接，而开发商提供给买房人的这两份文件上签署的日期均为2007年9月8日。因此，双方的商品房买卖合同纠纷是由于顺驰公司违约产生的，应由顺 ...

支付赔偿及负担各项法律费用共计x元及利息损失。原告所购楼房的上下水管道均为开发商隆发公司提供，原告购房后并未实际使用这部分设施，发生破裂的管段也在 。东方公司与隆发公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思的表示，不违反法律规定，属有效协议。本案纠纷存在产品质量侵权与买卖合同违约之责任竞合，原告东方公司于 ...

上诉人（原审原告）：王某某，女，X年X月X日出生，汉族，无职业，住（略）。 委托代理人：孙长江、刘某，辽宁四洋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳未来置业房产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区X路X号。...

尚未支付，原告冯某虽称根据补充协议中备注的“享受一次性9.8折，契税相关手续开发商代缴，免半年物管费，送x元装修费已抵房款”，所购房屋的房款应 人与被上诉人所签订的《重庆市商品房买卖合同》，系双方的真实意思表示，双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。关于办证迟延，被上诉人应承担违约责任问题，上诉人已 ...

购买天心华庭商品房买卖合同纠纷一案。我部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并由开发商（百盛公司） 仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以 ...

任何违约责任。1、被告在交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人 任何违约行为。根据国家法律、法规规定，开发商应将质量合格的商品房交付给买受人。被告在交付房屋给原告等业主前，已经取得了住房质量验收合格的证明文件， ...

认定认购书的性质错误，购房认购书不是订立商品房买卖合同的先决条件。购房认购书是开发商在售楼的当天没有时间签订合同，而向买方约定今后一段时间继续对 约定买卖房屋的意思表现未达成一致，因此，双方对于最终未能签订商品房买卖合同均不存在违约，被上诉人应将依据认购书收取上诉人的定金5万元返还上诉人。被上诉人在 ...

小区平面布局中的文化娱乐中心和商业中心进行恢复。 原审审理中，傅某为证明开发商的违约行为，出示照片及售楼广告，认为在2000年11月购买系争房屋的过程中 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。傅某与国际公司 ...

是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见 ，已符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告对此应承担违约责任。被告逾期交付商铺，依法应 ...