购房屋的一个组成部分，其价款已含在房价款之中。《商品房买卖合同》第十三条约定出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件 约定“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”。三川房地产公司称“商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”因没有 ...

给付加工费。2001年8月21日，被告韩建二公司（以下称乙方）与北京房开置业股份有限公司（原北京市宣武区房地产经营开发公司，于2001年底因改制更名为北京 总公司的诉讼请求。北京市宣武区人民法院经审理认为：鉴于住总公司与房开公司在签订x号《商品房买卖合同》后，对《补充协议》的理解产生分歧致使《补充协议 ...

X号，建筑面积196.834平方米，单价1676.54元，总金额x.00元；苏某某签订合同时支付45%首期购房款x.00元，银行按揭贷款55%计x.00元，交清首 权，其曾直接向昌茂公司提出退房申请，并诉讼请求解除合同、赔偿损失，昌茂公司与苏某某所签商品房买卖合同依法应予解除。本院判断双方所签合同应予 ...

10月1日，华创置业公司并未取得工程竣工验收备案登记证，根本不具备商品房买卖合同约定的交房条件。3、原告与华创物管公司约定的委托经营管理期限的起点 房违约金又计算逾期办证违约金，故原告要求支付逾期办证违约金的诉讼请求，因原告尚未接房，本案不予处理。 综述，从2006年10月1日至2008年8月5日，华 ...

之十的违约金；“正心堂文化艺术走廊”委托经营协议于2006年3月31日交房时签订，商铺租金从2006年4月计算，月租金每平方米1000—1200元。王某所 按合同约定计算至退清购房款之日。依据以上事实，应当认定在商品房买卖合同终止后，王某与省房公司已就返还购房款和支付违约金问题达成一致，此系双方的真实 ...

某某，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略）(富豪花园28座)601房。 委托代理人陈某铭，广东南天明律师事务所律师。 委托代理人温志超，广东南 情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋 ...

本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令被上诉人支付延期交房违约金，并以双方签订 判决支付违约金的利息属超诉讼请求判决。被上诉人的原审诉讼请求只是请求支付延期交房违约金，并没有提出支付违约金利息的请求，原审的判决显然超出了被上诉人的诉讼 ...

上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 测面积的±1%(含±1%)至±5%以内(不含±5%时)，每平方米价格不变，上述房按实际面积予以调整，不实行多退少补。此条所约定的是“每平方米 ...

被告信盟房产辩称：1、起诉状中提到双方签订《商品房买卖合同》的时间、金额、及我们承诺过交房时间延后都属实，到现在也没有交付房屋，也 年10月16日与中国银行沈阳市分行签订了编号为YX-X-X《中国银行楼宇按揭贷款合同》，约定由中国银行沈阳市分行以按揭贷款方式向原告发放住房贷款人民币4,250,000 ...

违约金是２５０万元×０．０００５×１９５天＝２４３７５０元。彭某某反诉认为嘉和公司逾期交房已构成违约，并自行将购房余款２８１３１１．５５元扣除的行为，依据合同法的有关 ＝２６９２１９．１５元，系彭某某应付嘉和公司购房余款。《商品房买卖合同》第六条约定，交房之日付清（购房款）。则彭某某应在２００６年３月 ...