监护人。后来某诉至法院，要求确认来某与李某2005年12月8日所签订的房地产买卖契约无效。金水区人民法院、郑州中级人民法院分别作出（2006）金民一初字第X号、（ 4、来某以其患有精神病系无民事行为能力人为由，主张李某与王某丙买卖合同无效没有法律依据。5、来某称2005年底王某丙购买李某房屋时就知道来 ...

豪律师事务所律师。 本院于2010年1月17日受理原告XX文具公司与被告邓XX一般买卖合同纠纷一案，依法由审判员齐永忠适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告 本案的过错责任。《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...

卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定，属无效合同。且原告违约在先，未按合同完全履行 义务而发生，为其后的表见代理带来使人误信的具体情由。其二是因为代理与被代理双方基于人身关系而发生家事表见代理，要求每一个代理行为都具有完善的书面委托 ...

李某丙。 被告朱某。 原告上海某房地产开发有限公司诉被告陈某、李某甲、李某乙、李某丙、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月30 上海某房地产开发有限公司与李某于2006年3月15日所签订的《上海市商品房预售合同》无效，并依法撤销预告登记。 本案受理费减半收取25元，由原告负担。 如不服本判决 ...

李某丙。 被告朱某。 原告上海某房地产开发有限公司诉被告陈某、李某甲、李某乙、李某丙、朱某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月30 上海某房地产开发有限公司与李某于2006年3月15日所签订的《上海市商品房预售合同》无效，并依法撤销预告登记。 本案受理费减半收取25元，由原告负担。 如不服本判决 ...

李某丁。 被告朱某戊。 原告上海某房地产开发有限公司诉被告陈某、李某乙、李某丙、李某丁、朱某戊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月 上海某房地产开发有限公司与李某于2006年3月15日所签订的《上海市商品房预售合同》无效，并依法撤销预告登记。 本案受理费减半收取25元，由原告负担。 如不服本判决 ...

花苑开发部）因与被上诉人欧阳春萍、原审被告安远县兴业房地产开发中心（下称兴业开发中心）商品房买卖合同纠纷一案，不服安远县人民法院（2008）安民一初字第 代理人此前的代签诉状、立案行为应为无效。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按 ...

龙泉花苑开发部）因与被上诉人赖某某、原审被告安远县兴业房地产开发中心（下称兴业开发中心）商品房买卖合同纠纷一案，不服安远县人民法院（2008）安民一初字 代理人此前的代签诉状、立案行为应为无效。二、原审认定部分事实及适应部分法律错误。1、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》中约定的逾期交房违约金按 ...

争议焦点为：1、上诉人秦某与徐州久隆房地产开发公司签订的房屋买卖合同效力如何认定。如果房屋买卖合同成立，合同是否解除；2、一审程序是否违法；3、秦 已经重新获得规划许可证，东方红大厦不属违章建筑，上诉人秦某、姚某有关东方红大厦为违章建筑，商品房买卖合同应为无效的主张，本院不予采纳。 关于商品房买卖合同 ...

取得权属证书的房屋是违反法律、行政法规的强制性规定为由，主张《房屋买卖合同》及《合同补充条款》无效，于法无据，不予支持。本案讼争的房屋未取得权属证书， 方式、房屋的户型、楼某、租赁的附加条件等等，都没有交待清楚。根据我国的房地产规定，对于房屋租赁和成交的价格应该有估价资质的部门和人员作出评估报告，所以 ...