共用范围内私自搭建住房，占用公共区域，超出合同约定和租用范围。2、录音一份，用以证明：原告将房屋出租给被告后，被告擅自转租给一个叫张琳的老师办学，构成 行为，与合同履行的好坏没有因果关系。且该广告已经做完，已经到期。对证据11、12有异议，鹤壁市人才交流中心出具的3张票据所产生的费用是在2007年6月 ...

年12月31日止。2007年3月25日第三人郭ｘｘ在未征得房主同意的情况下将租来的房屋转租给被告赵ｘｘ，赵ｘｘ拿到刚刚转手的协议给原告一番承诺后，将该房转让给了原告陈ｘｘ，从中获利x元。庭审中第三人众成公司明确表示合同到期后要按市场价格收取房租，庭审中本案的第三人均有意回避该房的实际面积。本案因 ...

。本案现已审理终结。 原告李某某诉称，2004年9月，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同到期后，于2008年元月1日又续签了一份租赁合同，均约定原告将中山路北段X号营业房出租给被告使用，月租金2300元，被告不得转租。2008年3月，原告发现被告自2007年3月就将该房以“合作经营”方式以 ...

代理人徐某某、石某某到庭参加了诉讼。被上诉人福德公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审判决认定，2006年元月25日，晨阳公司 约定履行了义务。合同到期后，南山饭店继续使用租赁房屋，晨阳公司收取了2008年1至3月份租金。同年4月11日，晨阳公司以南山饭店转租房屋为由，将 ...

是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁合同已到期，被告在转租房屋时未经第三人同意，第三人知晓后明确表示反对，应当 程序减半收取811元，由原告杨某负担400元,由被告吴某某负担411元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...

平方米商业用房出租给王某甲用于经营，2005年6月1日租赁期限全部到期。因晋齐安公司未按约向上海市第四百货商店支付租金，上海市第四百货商店向原审法院提起 共识，以致调解不成。 原审法院认为，双方从未订立书面租赁合同，王某甲租赁使用系争房屋是从晋齐安公司处转租取得，而上海市第四百货商店与晋齐安公司之间的 ...

承租人应某某形成的转租赁关系则仍然继续合法存在，不因原租赁合同的解除而丧失法律效力。虽然该转租合同并未到期，但在原天粮公司、西域公司与天谐公司的大厦整体 不能履行造成的经济损失的赔偿责任，该项义务依法应某其合同相对人天谐公司承担。不受转租合同约束的房屋所有人自主行使所有权的行为本身并无过错，依法也不应 ...

租赁物获得的收益归承租人所有，当事人另有约定的除外。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。本案中，原告孔某在与（略）委会签订的七间门面房租赁 五间门面房使用的事实，原告向被告索要七间房屋的租赁费的请求可以视为原告同意被告超出范围使用，对原告称在合同未到期，被告便开始使用其它五间门面房，被告对使用 ...

的《补充协议》，株洲市新道康实业有限公司同意原告郭某转租其所租赁的房屋及场地。 本院认为，本案是因租赁合同到期后引发的返还原物纠纷。原告郭某与被告黄某 银行荷塘支行，收某单位：代收某院诉讼费财政专户，帐号：（略）。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。 审判长张凌 代理审判员刘某武 人民陪审员 ...

被告张xx用于造船，双方签订了《租房和场地协议》。协议约定年租金x元，被告使用房屋必须保证原样，按时交纳租金，违约者负责对方损失费x元，租期五年。协议签订后 超过部分合同无效。因原告是将其租赁他人的场地又转租给被告使用，在原合同到期后未续签，现该场地被告在继续使用，不符合合同法第232条的规定，并且， ...