由东高村支行给予合理的补偿，补偿数额应结合财产价格鉴定结论书、履行合同期限、违约责任等情况确定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、九 如下： 一、解除被告徐某某与原告北京农村商业银行股份有限公司东高村支行之间的租赁合同关系； 二、被告徐某某于本判决生效后十日内付给原告北京农村商业银行股份 ...

河南老百姓大药房有限公司（反诉被告）诉被告开封市百姓大药房有限公司（反诉原告）联营合同纠纷一案，2006年9月22日由郑州市金水区人民法院移送我院，我院于2006年 年2月28日租赁期间内，如因政府行为或企业改制导致产权变更不能继续履行合同条款，需提前终止原合同的，双方互不追究违约责任。双方还规定了 ...

公司上诉称：一“缔约自由”原则是我国《合同法》的基本原则之一，双方在租赁合同中约定的“提前解除合同条件”合法有效，应依法受到保护。《合同法》第三、第四条 给被上诉人补偿，违反“不告不理”这一民事诉讼基本原则。（五）合同案件有违约责任，没有补偿责任。综上，请求二审法院撤销（2008）洛龙民初字-2第X号 ...

利华高发展有限公司、上海市静安区土地开发控股总公司、上海奥力孚利华商务有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，分别于2002年9月10日及9 义务，逾期六个月，戏剧学院有权终止该协议，提前收回综合楼的使用权，并向三方主张权利，三方应共同对戏剧学院承担违约赔偿责任。付费日期为当年的1月20 ...

尹宏，上海市凤凰律师事务所律师。 上诉人上海正虹商务有限公司(以下简称正虹商务)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第X号民事判决， ，赔偿相应的费用。当一方违约，守约方有权终止本合同，违反本合同的任一条款之规定，均为违约，违约方须承担违约责任。双方约定的条款：水、 ...

条、第97条、第107条的规定，判决：1、高腾公司与刘某某签订的《房屋租赁合同》终止履行；2、刘某某于判决生效后3日内赔偿高腾公司装修损失（略）元；3 的自认，故刘某某在履行《房屋租赁合同》时存在违约行为即刘某某占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给刘某某发出一份 ...

虽查明被上诉人没有按期交付租金，但又驳回上诉人要求其承担违约责任的请求，自相矛盾。原审中查明，双方合同约定，每月10日前交纳租金，逾期3天以上的，则每天 ，将被上诉人自己停止经营的行为归责于上诉人，描述成上诉人违反约定，要求提前终止合同，事实上，上诉人的行为的结果只是导致其不能搬走设备，目的在于要求其 ...

，原判认定该款项为被上诉人订立2001年7月13日合同所交定金，合法合理。现在租赁合同因第三方的原因而终止履行，上诉人理应退还余款。因此，原判认定事实清楚 这些合同约定的起止时间、租金数额、租赁期限、租金的交付方式、违约责任等内容均不一致，租赁合同各自独立。原判针对苏某乙的诉讼请求，围绕双方2001年 ...

验收，保证土建主体工程合格等；违约责任，原告自行终止合同或因原告原因导致合同解除的，装修归被告所有且保证金不退回；被告无故提前终止合同的，须提前 已以资产置换形式划归佛山市南海区城市建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的租赁合同关系仍然有效。而根据《最高人民法院〈关于未经消防验收合格而订立的房屋 ...

，但违约不修，所以反诉被告应承担违约责任，赔偿反诉原告因修房造成的经济损失2868.10元。另外合同履行期间反诉被告违背租赁合同保证反诉原告租用独门独院的约定，于 约定：乙方在租赁期内，如需要在院内搞临时建筑，应提前征得甲方的同意方可动工。第十四条违约责任第三项约定：乙方在租赁期内不得把房产整体转让。 ...