定金并与其签订《拍卖商品房协议书》。王某某据协议约定期限交付了购房款。林某某买房无着后便提起诉讼，诉讼期间王某某向有关部门办理了土地使用证及房屋产权证 收取租金，其行为已构成事实上的租赁关系，且该租赁关系合法、有效。根据最高人民法院的有关规定，“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等 ...

造成该担保无效的过错责任在于债权人上海分行和担保人上海利捷双方。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条的规定， (即座落于中华人民共和国上海市嘉定区X路X号“古猗庄园”BX室)折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿； 四、如原告中国银行(香港)有限公司上海分行行使 ...

上海利捷承担不可撤销连带保证责任；3、1996年5月27日，上海市房屋土地管理局颁发的沪房地市字(1996)第（略）号《上海市房地产权证》复印件一份 认定造成该担保无效的过错责任在于债权人上海分行和担保人上海利捷双方。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定，上海利 ...

人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百三十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第一款第(四)项的规定 对抵押物即坐落于上海市黄浦区豫园商城国际购物中心47。56平方米的商铺折价，或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿； 六、驳回原告中国银行(香港)有限公司上海分行其余 ...

在工程决算中扣回。 庆龙公司于1999年3月17日取得争议工程的国有土地使用证，1999年5月21日取得建设工程施工许可证，1999年5月24日取得 辩论结束后进行调整，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条及最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第156条的规定， ...

以其总公司大院前面一栋办公楼抵押给湛江海南公司，外贸公司应按市政府的文件办理土地使用权证不变，给予湛江海南公司房屋产权证分户办理。抵押价格按儋州市房地产评估 双方协商一致的意见委托鉴定机构对湛江海南公司施工的工程部分进行造价鉴定，符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十六条的规定，且该鉴定 ...

的本案涉及附带民事诉讼的被告人赃款、赃物在判决生效后，由扣缴机关估价拍卖后与所扣赃款一并先予赔付给附带民事诉讼原告人。其余扣押财物另行 交易罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币5000元。 福建省高级人民法院依据《最高人民法院关于授权高级人民法院和解放军军事法院核准部分死刑案件的通知》的规定，同时依法 ...

后并未成立清算组清算债权债务，被上诉人作为兴华公司的独家投资者与开办者，根据最高人民法院(经)复[1987]X号《关于企业开办的公司被撤销后由谁作为诉讼主体问题 抵押行为无效。根据《房地产管理法》和《担保法》的规定，房屋抵押，应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理，并办理抵押物登记，但恒发阁X室尚未办 ...

以其总公司大院前面一栋办公楼抵押给湛江海南公司，外贸公司应按市政府的文件办理土地使用权证不变，给予湛江海南公司房屋产权证分户办理。抵押价格按儋州市房地产评估 双方协商一致的意见委托鉴定机构对湛江海南公司施工的工程部分进行造价鉴定，符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十六条的规定，且该鉴定 ...

汉公司以汉南大厦附楼二层(共十套)及位于海口市新华区X村黄氏祖宅土地800平方米及二栋四层办公住宅综合楼作为借款抵押，逾期还款则罚息20％。谢某在 因此，该款的真正借款人为谢某，琼汉公司系向谢某出借了公司公章。依照《最高人民法院关于在审理经济合同纠纷中具体适用经济合同法的若干问题的解答》的有关规定，应 ...