审理过程中提出《材料购买合同书》中所约定的违约金过高而要求法院予以调整的抗辩意见,本院持以下理由对该抗辩意见不予支持:(1)、双方当事人在《材料购买合同书 ,其上诉主张缺乏依据,本院难以采纳。第五,关于违约金是否过高问题。双方合同中约定的每日千分之三的违约金比例确实比较高,但朝成公司不能因此成为其有意 ...
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时间为2006年5月24日。 本院认为,一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权登记,也包括国有土地使用权证登记的问题 元,按中国人民银行同期贷款利率计算)、逾期办理国有土地使用权证备案登记的违约金(违约金的计算:从2006年7月13日起至办理国有土地使用权备案登记之日 ...
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至房屋的两证办理齐全止。江东公司主张计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定,原审法院不予支持。从2006年1月1日起至2007年4月30 时间为2006年5月24日。 本院认为,一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权登记,也包括国有土地使用权证登记的问题 ...
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房屋的两证办理齐全止。江东置业公司计算违约金截止至产权证办理之日的辩称主张有违法律规定,原审法院不予支持。从2006年1月1日起至2007年6月30 时间为2006年5月24日。 本院认为,一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记,也包括国有土地使用权证登记的问题 ...
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18个月,应向林某某、朱某某支付违约金x.73元×4.8‰×18(月)=x元。林某某、朱某某多主张部分,原审法院不予支持。从2007年6月21日起至 时间为2006年5月24日。 本院认为,一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记,也包括国有土地使用权证登记的问题 ...
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的事实一致。 本院认为,本案二审中双方当事人的争议焦点是:1、双方转让协议中约定的转让款的具体金额是多少2、陈某某、强盛公司是否向罗某某支付了165万元转让 上诉理由不能成立,本院不予支持。 6、罗某某在其反诉中仅要求解除合同,返还土地证,并未要求强盛公司支付转让余款和违约金,且在原审法院向其释明后仍 ...
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筹建费用。 考虑到《中华人民共和国涉外经济合同法》第20条规定,合同中约定的违约金,视为违反合同的损失赔偿,同时鉴于合资公司执照已被注销,合资公司已经原 才能据此确定双方当事人是否履行了出资义务。 1.关于出资义务的内容 申请人(甲方)和被申请人(乙方)于1988年4月12日签订的合资合同中第4条关于 ...
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裙楼商铺之间兴建天桥,也没有将四楼发展成“美食天地”。 原审法院认为,被告按契约约定将房屋交付给原告,原告已依约支付房款,故原、被告间 不予保护;起诉日前两年内的违约金请求予以支持正确。沈某某上诉认为其请求支付迟延办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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,其要求被上诉人赔偿该项经济损失的诉讼请求,不予支持。上诉人与市场签订的租赁合同,明确约定了中途退场,提前终止合同,押金将视作违约金不予退还。上诉人与 格式合同时未将该处修改为“按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担责任”,应属于笔误,且该合同中约定的违约责任中并未适用《中华人民共和国经济合同法》的 ...
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了催告,故中环房地产公司请求王某某支付购房款x元依法有据,法院予以支持。关于逾期付款的违约金,由于中环房地产公司行使抗辩权并未依约交楼给王某某,故 提供资料不全和条件不符合;合同中没有约定只能按揭付款;一审时,对方要求违约金,实际是要求继续履行合同。业主上诉无理,请法院驳回上诉。 中环房地产公司也不服 ...
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