某、张某某自愿作为承租方的担保人，对乙方承担连带担保责任；违约方在不能履行本合同规定条款及附属协议或违反国家有关法律、法规时，守约方有权解除本合同 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”据上理由，原告主张解除租赁合同，事实及法律依据不足，依法应予驳回。被告孙某、张 ...

月20日前一次性付清，逾期作违约处理，如造成经济损失由乙方全部负责；乙方在原协议年租金的基础上，每年再增付1万元给甲方；水电费随国家上调而调整。宝山 宝山食品机械公司未提供向顾某某催要租金的证据为由不支持宝山食品机械公司要求解除租赁合同的诉请，显然是适用法律错误。欠租发生后，宝山食品机械公司根据顾某某 ...

，不能作为本案的定案依据，故本院不予采信。证据4，被告与曹集供销社签订的协议应为1999年3月5日，原告与曹集供销社签订的为1994年10月15日， 合法有效。租期届满后，双方未再续签租赁合同，原、被告之间应视为不定期租赁，原告有权随时解除租赁合同。现原告请求解除租赁合同，被告同意并已搬走所租房屋内的 ...

的第三组证据1有异议，认为是杜某某与冯某某之间的租赁合同与该公司无关，但因为中外建南方公司与冯某某之间有协议，冯某某为其项目经理，因此协议中冯某某 租金，违反了合同约定，负有过错，应承担全部责任。因此，原告要求解除租赁合同归还租赁物及下余租赁费的请求应予支持。对于没还的钢管x.8米，扣件x个的租金应自 ...

万元。6、一审法院认定被上诉人有实际损失缺乏依据。双方于2007年底已经合意解除租赁合同，上诉人不存在违约行为，被上诉人不存在实际损失；7、被上诉人应对上诉人 认为：上诉人袁某某与被上诉人孙某某之间的房屋租赁合同是双方在平等自愿协商一致的前提下签订的，该协议系双方的真实意思表示且不违反法律法规的强制性 ...

约定派人值班，原告违约在先，被告无奈之下才将门锁住，被告请求人民法院依法解除租赁合同。 为支持其辩解主张，被告提交了以下证据： 1-2、电磁波辐射对人体影响 责令被告排除妨碍。诉讼中，原、被告于2010年1月29日达成了临时调解协议，被告将发租房打开，供原告使用，以后依人民法院判决为准处理本纠纷。原告 ...

承担。 宣判后，上诉人林某以“没有与邦格公司签订房屋租赁书面协议，且与邦格公司的租赁合同关系的法定解除条件已经成就”为由，要求本院“1、撤销原审判决；2、 3月25日向三被上诉人株洲邦格置业有限公司、沈某、郑某丙送达了《解除租赁合同的函》的部分不予确认，对原审查明的其它事实予以确认。 本院认为，本案系 ...

的租金为2000元；3、在签订本合同时，原告向被告支付保证金4000元，租赁期满后，在清算完租金、水电费、管理费、卫生费等所有应缴费用后，被告 支持。 (二)被告是否应退还全部保证金 原告和被告虽然没有签订解除租赁合同的协议，但被告与苏 ××签订新的租赁合同后，原告与苏××办理了水电费交接手续，并将大 ...

并继续履行合同的问题。9月10日，梁a通过其他途径告知刘b要求解除租赁合同。刘b于此后开始修复房屋室内受损部位和物品，并于9月20日将该房屋另行出租 并经质证的证据予以证实：梁a提供的《租赁合同》、现场照片、短信等； 刘b提供的修补预订金（协议）及地板赔偿协议； 诉讼双方及相关当事人、证人关于本案基本 ...

某某、沈某某设立的金山区X镇X街建材商行。2007年12月，两被告签订转租协议，2009年6月，原告发现被告虞某某将系争房屋转租给被告苏某某。 本院 与被告虞某某签订的租赁协议对原告与被告虞某某均具有拘束力。被告虞某某违反了不得转租的合同约定，故原告要求解除租赁合同的请求符合合同约定，本院予以支持。 ...