月27日，该轮卸货完毕。 9月5日，船方以传真致函租方，由于转租合同租船人采取隐瞒手法，形成大量滞期费差额。如果租方授权并先行预付北海港口 手续的工作人员和引航员外，其他人员不得上下船舶，不得装卸货物和其他物品……”，因此，有效递交装卸准备就绪通知书的时间应是船舶检查完毕时间，即5月26日1400时。 ...

本院不予采信，但对原告认可的事实，本院予以采信。 根据原被告诉辩称意见及有效证据，本院确认以下案件事实：2006年11月8日，李某与济源市糖业烟酒公司 按月息1分5厘付息直至房屋交付使用。李某与任某、张某丁签订的转租合同约定的租赁费用分别为每年199500元和47250元。 2001年4月2日，济源市 ...

需要确认的是魏某与翟某签订的《租房协议》的效力，而确认合同效力的关键是龚某、郑某是否同意转租。龚某、郑某与翟某签订的《房屋租赁协议》中载明：翟 返还魏某。在本案审理过程中，魏某就其提出的装修费及经营损失的主张，未提供充足有效的证据证明，且现房屋已重新装修并另租他人，法院亦无法核实房屋的装修状况，故对于 ...

双方签订的协议书合法有效，由于上诉人拖欠租金，并擅自改变房屋结构，且不经被上诉人同意将房屋转租给第三人，已构成违约，被上诉人有权行使合同解除权。 也没有举证被上诉人收某这8800元钱。 当事人争议的焦点是：上诉人的各项诉请是否有事实和法律依据 上诉人马某某、马某某、马某某在本院审理过程中提交2011年 ...

上非独立核算单位。 原审法院认为：本案双方当事人争议的焦点有三个。一是大刘烟某是否构成违约。二是计算二原告损失时未实际支出的部分费用应否从总产值中扣除。三是 丁、苗某戊签订土地租赁协议真实有效，本院予以维护。大刘烟某是出租人，苗某丁、苗某戊是承租人。租赁合同签订后，大刘烟某将转租来的土地平价租赁给了苗 ...

的内容进行了追认，故有关转让应当依法认定为有效；对于房屋转租问题，涉案房屋的出租人已经与相关当事人明确约定了房屋不得转租，即被告王城公司、新鼓浪公司在未经 ，原告在签订本合同时，明知被告王城公司并非涉案房屋的产权人，但是仍在未核实被告是否有权转租的情况下签订本合同，未履行必要的注意义务，对造成合同最终 ...

1日就该房屋签订的租赁协议书及其后双方于2009年4月口头变更的协议，真实有效，法院予以确认。关于口头变更协议后的房屋租金，王某认为系2万元一年 。 关于第1个争议焦点，本院认为，承租人未经出租人同意不得将租赁物转租，如擅自转租的，出租人可以解除合同。本案中，双方未在租赁协议中约定承租人可以进行转租， ...

关系已解除；证据18、贺杖子乡政府与赵某某签订的果园转租合同及山场四至现场记载情况，证明乡果园转租给赵某某经营；证据19、赵某某持有的林权证，证明赵 》，该证书载明林地使用期70年，终止日期2077年5月1日。本院根据本案有效证据认定的其他事实与原审已认定事实一致。 本院认为，本案争议山地原属于某爷庙 ...

完善，并未有与2009年6月25日之前口头协议相悖的地方，并已履行，该协议为有效合同。原告持该协议向被告追要x元其中的附条件借款x元，理由成立，予以 将郭某某锅灶丢失的事实，故陈某不应承担赔偿锅灶的责任。郭某某称协议约定“饭店转租给陈某，每月租金双方协商”，但未有协商一致的证据，本案不能合并审理，应另 ...

的商铺以12.5万元的转让费转租给窦某，魏某某收取定金x元，双方协商转让商铺的行为是各方真实的意思表示，符合合同成立的要件，应为有效。双方协商时未约定 仅有魏某某妻子的叙述，窦某未作任何表态、陈述，电话录音不能证实窦某是否违约。 本院二审查明的事实与一审查明事实一致。 本院认为，窦某与魏某某口头协商将 ...