签订之日起一年。四、销售代理费和超额提成：.....5、凡买受人违约(不按时签订《商品房买卖合同》、支付房款、办理有关手续等)，甲方罚没其定金的，无须向乙方 花园公司未按《商品房买卖合同》约定的时间向谭健民、周薇交付房屋，谭健民、周薇遂于2003年10月20日向原审法院提起诉讼，要求解除购房合同，并 ...

对本合同项下之内销商品房预售款实施监管；合同第五条约定，顾某某如未按本合同第四条规定的时间付款。界龙公司对顾某某的逾期付款有权追索违约利息，自本 解除买卖合同，将顾某某预购的房屋再次出售，于法不悖。故界龙公司要求确认双方签订的买卖合同已解除的请求，予以准许。基于界龙公司承担的保证责任及买卖合同解除后顾 ...

认为质量问题影响其居住功能，不同意建财公司提出的修补要求。坚持要求解除合同；建财公司则不同意解除合同，双方为此争持不下，未能达成一致的意见。 原审最后查明 居住使用功能，明显违反了合同约定，且其违约行为致使不能实现合同目的，因作为守约方的周某乙主张解除与建财公司签订的商品房买卖合同及赔偿损失，事实清楚 ...

审理查明，方某某等31人分别与中联公司签订房屋买卖合同，双方某定付款方某为一次性付款和分期付款，总售价（略）元，总面积2629.47平方某，交房时间分别为 认为，方某某等31人与中联公司签订的商品房预售合同是有效的。被告未能按约交房，系违约行为，应承担责任，郑某某等17户购买的A区X#-4#商住楼一、 ...

A、贺某诉称：2004年6月30日，原告与被告某某房地产公司签订《商品房买卖合同》，交纳购房款170429元、各项办证费用6248元、公证费50元等，购得其开发 装修，但不得影响房屋结构和安全，租期满后，房屋质量完好；6：违约方需支付守约方月租金2倍的违约金，并承担经济损失。双方未约定租赁物用途。同时 ...

原告认为被告的行为已经严重阻碍了买卖合同的履行，故请求判令：一、原、被告双方于2009年8月30日签订的《上海市商品房预售合同》继续履行；二、被告承担 不在于被告。综上理由，本案中原告未按期付款已经违约，以此被告可以按照合同约定解除合同，故原告现要求继续履行合同，已无事实和法律依据，应当予以驳回。 第 ...

中关村支行依据合同约定及法律的相关规定有权解除合同并要求张某乙提前清偿贷款。诉讼请求：1、请求判令解除中关村支行与张某乙、诚通公司所签订的《个人住房贷款 未还款，该行为已构成违约。庭审中，张某乙称诚通公司并未向张某乙交付房屋，张某乙据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互独立， ...

支行依据合同约定及法律的相关规定有权解除合同并要求岳某某提前清偿贷款。诉讼请求：1、请求判令解除中关村支行与岳某某、诚通公司所签订的《个人住房贷款借款 至今仍未还款，该行为已构成违约。庭审中，岳某某称诚通公司并未向岳某某交付房屋，岳某某据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互 ...

中关村支行依据合同约定及法律的相关规定有权解除合同并要求黄某乙提前清偿贷款。诉讼请求：1、请求判令解除中关村支行与黄某乙、诚通公司所签订的《个人住房贷款 未还款，该行为已构成违约。庭审中，黄某乙称诚通公司并未向黄某乙交付房屋，黄某乙据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互独立， ...

中关村支行依据合同约定及法律的相关规定有权解除合同并要求张某乙提前清偿贷款。诉讼请求：1、请求判令解除中关村支行与张某乙、诚通公司所签订的《个人住房贷款 未还款，该行为已构成违约。庭审中，张某乙称诚通公司并未向张某乙交付房屋，张某乙据此拒绝履行还款义务。对此本院认为，商品房买卖合同与借款合同相互独立， ...