登记为准。被告从福州市住宅发展有限公司取得面积差价款48680元系在双方签订《房地产买卖契约》和产权转移登记之前。因此，原告要求被告返还面积差价款的诉请既不 开发商卖给被上诉人的价格转让给上诉人的。双方当时有到房地产交易中心签订房产买卖契约，在签订契约的时候，上诉人已经明确知道房屋的面积是173.49 ...

被上诉某林某武、一审被告福州创诚房地产代理有限公司（以下简称“创诚公司”）房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市X区人民法院（2010）仓民初字第X号民事判决，向 确对林某的代理行为不予追认，故一审法院认定2009年11月12日签订的《房产买卖、经纪合同》无效正确。 林某认为其代理行为已经产权人黄某伟、郑锦 ...

未取得该房产的处分权；同时，被告和第三人所签订的房产买卖协议的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅某地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，被告与第三人签订的《买卖房协议》违反了上述法律的禁止性规定，依法属于无效合同。对原告要求确认第三人 ...

是继续履行合同的问题，不是返还问题，双方不存在房屋租赁关系，不同意解除房屋买卖协议。 南阳市X区人民法院一审查明，郭某、张某于2004年6月达成买卖房屋 票据、郭某水表芯发票及2004年8月11日水费通知单，用于证实在购买郭某房产后向南阳市自来水公司清偿有关郭某应支付的费用。郭某质证意见上述票据是邻居 ...

，河南洛浦律师事务所律师。 上诉人xxx因与被上诉人xxx、洛阳xxx房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服西工区人民法院（2011）西民初字第X号民事判决 xxx承担。 宣判后，上诉人xxx不服原审判决，向本院提起上诉称解除房屋买卖合同的协议是xxx打印好的内容让我签字，上诉人认为解除协议不公平 ...

年，原告之子朱某某出资3.8万元购买了位于临颍县X路中段北侧棉麻公司家属楼房产一座，2001年，被告张某与朱某某结婚，2008年10月25日，朱某某因 合同时隐瞒原告，存在恶意串通，损害遗产继承权益的事实，依法应确认二被告之间的房产买卖合同无效。 被告张某辩称：原告诉称99年出3.8万元不属实，事实是 ...

刘某某，代理权限为一般代理。 原告王某乙与被告鹤壁市千禧新特药有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月17日立案受理后，依法组成合议庭，分别 本案中，原告取得房屋后，未及时要求被告办理房屋过户手续，因原、被告未签订房屋买卖合同且也未就房产过户手续费用由谁承担达成一致意见，故依照房产交易 ...

合同无效，应驳回原告蔡XX的诉讼请求。 反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产最初是蔡XX所在单位中国XX集团河南XXXX局XXXX研究院的职工公寓楼。2007年， 规定，本案涉案房屋不能作为商品房销售，故请求确认原、被告双方签订的《房产买卖合同》无效。 反诉被告蔡XX辩称：第一，涉案房屋的开发主体经相关 ...