意见的。 二审期间，双方当事人均未提供新的证据。本院查明的事实与原审一致。 本院认为：双方签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，应确认合法有效，对双方 上诉人也应当支付房屋款项，以履行自己的主要合同义务。虽然交付的房屋存在着一定的瑕疵，但上诉人并不要求解除房屋买卖合同。缺少一面墙、层高不足、地面 ...

事实已充分显示了荣山公司违法行为)，而当这些房屋被销售后，荣山公司先将所收取的购房款付予香港工行解除抵押，然后再到房管部门办理产权过户手续的。 商品房的委托代理人，在无股东会、董事会或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以 ...

35平方米，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年3月 年9月21日向原告开出购房发票。 原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的合同 ...

平方米，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003年10月 于2005年12月8日提出本案诉讼。 原审判决认为：原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...

平方米，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年4 日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...

平方米，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年4 日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...

，房价总额为x元。原告逾期付款超过30天，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10％向被告支付违约金。被告应在2004年5月31 4日，被告为原告开具了不动产销售(转让)发票。 原审判决认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...

某某诉佛山市三水千叶花园房地产有限公司（以下简称千叶公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年12月14日作出的（2005）佛中法民五终字第X号民事 ）元办理银行按揭。蔡某某逾期付款超过30天的，千叶公司有权解除合同；千叶公司解除合同的，蔡某某按累计应付款的10%向千叶公司支付违约金。千叶公司应在 ...

，超过2002年10月10日前，视原告违约，并将原告支付的定金没收作为赔偿金。如被告收取原告定金后单方解除合约时，则应以定金之双倍赔偿给原告，原告不得 并与被上诉人签订《商品房买卖合同》，责任在上诉人一方，上诉人已构成违约，其无权要求被上诉人双倍返还定金，被上诉人依约定有权对上诉人所交的定金予以没收。 ...

构成违约，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告为支持其抗辩主张，向本院提交了下列证据： 证据1，《商品房购销合同》1份，拟证明双方商品房买卖合同关系依法成立，并客观 买受人支付已交付价款万分之三的违约金，合同继续履行。2、逾期超过三十日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应……买受人要求继续 ...