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提交证据是: 第一组证据:①有关解决黄某局商品房谈话笔录,②有关解决张某某售房遗留问题协议,③李××、孟××、惠××书面证言,④华阴市人民法院(2009)阴民初字第 为二年,从知道或应当知道权利被侵害时起计算,本案中,原告起诉时,早已超过法定二年诉讼时效期间,同时,原告无有效证据证明存在诉讼时效 ...
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一楼临街商铺A1、A2,双方由此签订商品房买卖合同。由于上诉人房产公司未按合同约定将房交付被上诉人,经被上诉人同意将所交x元购房款借给房产公司唐×× 十三第一款第二项,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释》第三十二条规定,判决如下: 一、维持本院(2007)桂市民终字第 ...
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应当由买受人与房地产开发企业签订,而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同,但是此后却将购房款交付某际施工人,且不为房地产开发企业新沂分公司认可 第三人陆某某于2004年9月10日收取原告付某11万元事实可以认定。关于原告起诉是否超过诉讼时效问题。原告付某已经于2007年5月29日 ...
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将该宗土地联合开发,双方追求是开发后利益分配,原被告只约定被告应当向原告交付征用土地文证,并没有约定土地证办理问题,在协议中对“征用土地文证”没有 协议约定,积极主张权利义务,并未放弃,因此,原告起诉没有超过法律规定诉讼时效。故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款,《中华人民共和 ...
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全部诉讼费用。 被告向某某辩称:1、被告向某某与第三人杨某某签订《石油公寓商品房售购合同》合法有效。因为委托代理一般产生于代理人与被代理人之间存在基础法律关系 能损失,被告在本案中未明确主张一并审理,本案不作处理,其可通过另案起诉解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七 ...
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以下简称天铭公司)、上诉人昆明市城市建设综合开发有限公司(以下简称城建公司)商品房包销合同纠纷一案,上述上诉人不服昆明市五华区人民法院(2008)五法民 房屋是否系万全公司代为销售第二,万全公司提起诉讼是否超过诉讼时效 本院认为,关于双方争议第一个问题,万全公司认为该15套房屋系由其代为销售,且销售 ...
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等314位南岭山庄业主、上诉人湖南勤兴置业有限公司(以下简称勤兴公司)因商品房买卖合同纠纷一案,不服郴州市苏仙区人民法院(2006)苏民初字第X号民事判决 诸多问题进行了调查分析,形成了会议纪要,说明原告一直没有放弃他们权利,诉讼时效没有失效。(2)、原告主体资格,原告是以合同纠纷起诉,虽然有 ...
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开发座落于惠州市惠城区X村NX栋56套商品房及28间杂屋,面积4432.91平方米,金川公司以汇票及电汇形式交付给惠州市物业销售管理公司购房款(略)元 民法通则》第五十九条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题意见(试行)第72条、《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五 ...
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合同》是一份预售商品房转让合同,该合同由于没有办理有关转让手续,不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施某前房地产开发经营案件若干问题解答》第29 权利受到侵害而无法实现,遂即向法院提起诉讼。其起诉并未超过诉讼时效,上诉有理,本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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其他诉讼请求。 上诉人金盘支行上诉称:一、一审未能正确认定本案诉讼时效问题。涪海公司委托潘某某购买福利房项目早在1994年即被政府明令取缔,委托事项已无法履行 本人均不能取走此款,待购房手续办理完毕,潘某某交付涪海公司由民族发展协会签发两套福利商品房准购证后,该笔存款就归潘某某及李某某本人所有 ...
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