提交的证据是： 第一组证据：①有关解决黄某局商品房谈话笔录，②有关解决张某某售房的遗留问题协议，③李××、孟××、惠××书面证言，④华阴市人民法院（2009）阴民初字第 为二年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算，本案中，原告起诉时，早已超过法定的二年诉讼时效期间，同时，原告无有效证据证明存在诉讼时效 ...

一楼的临街商铺A1、A2，双方由此签订商品房买卖合同。由于上诉人房产公司未按合同约定将房交付被上诉人，经被上诉人同意将所交的x元购房款借给房产公司的唐×× 十三第一款第二项，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十二条的规定，判决如下： 一、维持本院（2007）桂市民终字第 ...

应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却将购房款交付某际施工人，且不为房地产开发企业新沂分公司的认可 第三人陆某某于2004年9月10日收取的原告付某的11万元的事实可以认定。关于原告起诉是否超过诉讼时效的问题。原告付某已经于2007年5月29日 ...

将该宗土地联合开发，双方追求是开发后的利益分配，原被告只约定被告应当向原告交付征用土地文证，并没有约定土地证的办理问题，在协议中对“征用土地文证”没有 协议的约定，积极主张权利义务，并未放弃，因此，原告的起诉没有超过法律规定的诉讼时效。故根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款，《中华人民共和 ...

的全部诉讼费用。 被告向某某辩称：1、被告向某某与第三人杨某某签订的《石油公寓商品房售购合同》合法有效。因为委托代理一般产生于代理人与被代理人之间存在的基础法律关系 能的损失，被告在本案中未明确主张一并审理，本案不作处理，其可通过另案起诉解决。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条、第七 ...

以下简称天铭公司）、上诉人昆明市城市建设综合开发有限公司（以下简称城建公司）商品房包销合同纠纷一案，上述上诉人不服昆明市五华区人民法院（2008）五法民 房屋是否系万全公司代为销售第二，万全公司提起诉讼是否超过诉讼时效 本院认为，关于双方争议的第一个问题，万全公司认为该15套房屋系由其代为销售，且销售 ...

等314位南岭山庄业主、上诉人湖南勤兴置业有限公司（以下简称勤兴公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服郴州市苏仙区人民法院（2006）苏民初字第X号民事判决 的诸多问题进行了调查分析，形成了会议纪要，说明原告一直没有放弃他们的权利，诉讼时效没有失效。(2)、原告的主体资格，原告是以合同纠纷起诉的，虽然有 ...

开发的座落于惠州市惠城区X村NX栋的56套商品房及28间杂屋，面积4432.91平方米，金川公司以汇票及电汇的形式交付给惠州市物业销售管理公司购房款（略）元 民法通则》第五十九条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第72条、《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五 ...

合同》是一份预售商品房的转让合同，该合同由于没有办理有关的转让手续，不符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施某前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29 的权利受到侵害而无法实现，遂即向法院提起诉讼。其起诉并未超过诉讼时效，上诉有理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

其他诉讼请求。 上诉人金盘支行上诉称:一、一审未能正确认定本案的诉讼时效问题。涪海公司委托潘某某购买的福利房项目早在1994年即被政府明令取缔，委托事项已无法履行 本人均不能取走此款，待购房手续办理完毕，潘某某交付涪海公司由民族发展协会签发的两套福利商品房的准购证后，该笔存款就归潘某某及李某某本人所有 ...