以上事实，有《上海市商品房出售合同》、房款收据、发票、个人住房（商业用房）抵押借款合同、上海市新建住宅使用说明书、上海市新建住宅质量保证书、上海市房地产权证及 证，有关证据已经庭审质证，可以认定。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房出售合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定， ...

，现已审理终结。 原审法院认为，被告霍某与开发商重庆佳华物业公司所签订的商品房预售合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律，应属有效合同，没经过房管 。重庆佳华物业有限公司在交房时，提供房屋的质量保证书，霍某在正常使用情况下有质量保证书所列部位、部件工程质量问题的，由重庆佳华物业有限公司免费承担维修 ...

。四、关于误工费的问题。鉴于郑州亚新房地某开发有限公司承诺的“十天内全部质量问题返修完毕”完全落空，董某人为了尽早返修后使用房屋，不得已辞去工作，专门盯 了《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件。基于以上事实，郑州亚新房地某开发有限公司交付的房屋符合我国《城市房地某管理法》、《商品房销售管理办法 ...

、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅说明书》等法规、规章规定必须提供的文件。当日，北京市海淀区 验收备案登记，否则一旦因城建四公司迟延履行义务而造成海湾公司无法向购房人交付商品房的额外违约责任，将对双方合作关系、双方声誉和经济利益，造成重大不利影响 ...

双方约定的时间段支付了房款281996元，被告一直未将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应按已付房款万分之五即每日140.998元的 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

双方约定的时间段支付了房款201296元，被告一直未将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应按已付房款万分之五即每日100.648元的 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

双方约定的时间段支付了房款282001元，被告一直未将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付原告使用。根据合同约定，被告应按已付房款万分之五即每日141.0005元 第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 告提出的要求被告立即交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关某案 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 告提出的要求被告立即交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关某案 ...

合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 告提出的要求被告立即交付房屋的诉讼请求，本院不予支持。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理产权登记需由被告提供的资料报产权登记机关某案 ...