房地产开发经营资质。2003年11月28日,三原告与被告中环房产公司签订《商品房买卖合同》,约定三原告购买被告开发的位于佛山市南海区X街道办事处的黄岐商业中心 具有商品房开发资质,三原告与被告签订的《商品房买卖合同》合法有效,原告作为购房方具有诉权,被告以原告不享有商铺的物权而不能提起侵权之诉的抗辩, ...
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民事判决书所判决的内容,确认了本案第三人刘x依据《商品房买卖合同》成为涉案1006商铺的使用权人,且刘x享有了请求长沙市xx实业公司协助办理涉案 已无需再举证证明,鉴于xx公司不是长沙市xx实业公司承担协助办理涉案1006商铺产权登记手续的权利主体,现xx公司起诉长沙市xx实业公司要求履行上述义务没有 ...
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胜公司在合同未解除的情形下与曾庆通、李玉芬签订《商品房买卖合同》,再次将本案所涉商铺出售,其行为构成违约。二、关于张某丙的各项诉讼请求。 实际继续履行,张某丙的上述主张某丙乏法律依据。而依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定:“具有下列情形之一,导致商品房 ...
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和被告洛阳福温联合置业有限公司签订购买王城大道X号“紫金城”的商铺商品房买卖合同,合同约定商铺于2008年3月31日交付。同时,在被告的“交房通知书 温联合商业管理有限公司所签,我公司不应承担责任。原告与我公司签订的商品房买卖合同,约定是原告一次性付清购房款,我公司仍然按照促销时承诺向其支付约定商品房 ...
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被告洛阳福温联合置业有限公司签订购买西工区王城大道X号紫金城的商铺商品房买卖合同。合同约定商铺于2008年3月31日交付。且被告“交房通知书、业主收 温联合商业管理有限公司所签,我公司不应承担责任。原告与我公司签订的商品房买卖合同,约定是原告一次性付清购房款。我公司仍然按照促销时承诺向其支付约定商品房 ...
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位置、面积、层高、价格、预约顺序、是否包租等关键内容,原告已经支付了系争商铺的首次购房款人民币20万元,并筹备了近700万元的全部购房款。现因被告原因将开盘 正式开盘当日,原告按第1顺位与被告洽购系争商铺。现双方未能就系争商铺洽购成功的原因并非双方就买卖合同具体条款未能达成一致,而是由于被告将系争商铺 ...
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租金某未向原告支付。原告取得房屋所有权证书后,至今一直没有实际占有、使用涉案商铺。 原审法院认为:原告通过购买方式取得被告中诚公司开发的位于郑州市管城回族区 与百盛公司应当立即停止侵权,腾空诉争商铺交还予被上诉人。上诉人上诉称,上诉人与被上诉人之间所签订的商品房买卖合同已经出现不能履行的情形,致使合同 ...
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违约行为是否足以导致合同解除。 针对第一个问题,本院认为:张某某与服饰公司签订买卖合同后,合同权利义务应当归于张某某。刘某某以其名义为张某某向服饰公司 行为,应对服饰公司的违约行为承担举证责任。张某某主张服饰公司应当向其提供“电子商铺”,但并无合同依据,也未就此向本院提供其它证据予以证明,不能据此认定 ...
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昆明)律师事务所律师,特别授权代理。 上诉人陈某甲因与被上诉人柏林公司商品房买卖合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2007)西法民初字第X号民事判决 被上诉人柏林公司在促销广告和返租计划中宣传商铺的土地使用年限为70年,而根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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购买美世界城市商业广场的X栋X号商铺门面房。2007年6月2日原告委托王某平与被告签订了1-x号商品房买卖合同。该合同约定:被告以出让方式 管理公司协商解决未果,故诉至法院。 沅江市人民法院认为,原、被告双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示,合同合法有效,双方当事人应当如约履行。被告违反 ...
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