物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力”的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以依法登记为生效要件。涉案房产 的财产，绿韵公司主张对该房产享有所有权缺乏事实依据和法律依据。 关于本院是否可以对涉案房产进行查封。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...

且抵押房屋办理了抵押物登记手续，故应认定借款及抵押合同合法有效，对缔约各方具有法律约束力。根据借款合同的约定，贷款至2005年1月18日。由于借款期满后 法释[1999]X号《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》规定，借款人李某某在催款单上签字的行为，应视为对原债务 ...

《中华人民共和国物权法》第三十条:因合法建盖等事实行为设立物权的，自事实行为成立时发生效力。至于向房产管理处申请办理房产证，属于国家机关对房地产管理的制度 由二被上诉人承担本案全部诉讼费用。其主要上诉理由为：一审法院对本案事实的认定具有严重错误，其据以作出的判决显失公平、公正。一、通过一审庭审已经查明 ...

辩意见，本院将二审的争议焦点归纳为：1、原审是否违反法定程序。2、2006年9月30日的保证合同的效力如何认定，三强纺织公司应否承担本案的保证责任 濮阳市三业公司（集体性质）法人出资40万元构成。该公司经工商部门登记注册后，具有独立法人资格。……”。三强热电公司成立于2002年1月16日，其工商登记的 ...

担保物权是为担保一定债权的实现而设，其对于被担保债权具有密切的依赖性，被担保债权为主权利，而担保物权则附随受担保债权而存在，是被担保债权的从权利 主合同以及《股权质押协议》的效力认定错误。 本案的第三个争议焦点为北辰集团要求国力公司履行《股权质押协议》中约定的质押登记义务是否应当支持。依照《中华人民 ...

争议焦点为被上诉人金茂公司作为华逸公司投资人其入资是否到位的问题。上诉人丽辉经营部以被上诉人金茂公司入资的实物无物权凭证，两张调拨单由一人书写且调拨单上无 均清晰地反映出被上诉人金茂公司实际已入资到位的事实，上述证明文书在法律上具有公示的效力。现上诉人仅以验资过程中不规范之处所产生的怀疑对抗业经公示的 ...

其作为开证行行使审证行为，即是对被上诉人已经提交的单据进行审查，以决定是否接受被上诉人提交的单证，而本案中dg银行选择了对被上诉人提交单据中除梅特罗 的期限。故上诉人的“dg银行欲对信用证进行修改，但因超过有效期而无法律效力”的上诉理由，不符合x规定以及当事人对信用证有关条款的约定，本院不予支持。 ...

不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权，虽然租赁权有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。债权人实现抵押权时，如果买受人因对标的物上负有 利益约440万元之巨，损害后果显而易见，珠海市友谊总公司否认毫无依据。而违约金本身就具有弥补损失的功效，新宝丰公司提起违约之诉也是为了获得赔偿。本案中， ...

为要件，颜艳琴的承诺行为由于没有及时办理变更登记手续，不发生物权变动的效力，只能是发生债权效力，且该债权不属于在特定物上所设立的特定债权，仅为 的解释》第十二条关于利害关系人可以依法提起行政诉讼的规定，上诉人何某某不具有行政诉讼原告主体资格，原审驳回何某某的起诉适用法律正确，审判程序合法，应当予以维持 ...

据x年3月19日签署协约内容及同时出具收到XX购房款的收据，以及与XX之间具有实质意义上的房屋买卖协议，证明XX将XX号房出售XX的真实意思表示。虽然 除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，XX与XX之间的房屋买卖协议合法、有效。对于2007年8 ...