的是所有权，不仅包括宅基地，而且还包括耕地。显而易见，该证早已失去法律效力——农民个人或者家庭所有的耕地早在合作化时期就已经归公，宅基地也已于“人民公社 物权法》第十七条的规定对不动产权属证书的效力给予了肯定，即，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。至于该条款中关于“以不动产登记簿为准” ...
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，该合同双方都已实际履行。2、房屋登记不是房屋买卖合同的有效要件，而是房屋物权的生效要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，是 ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定也只是房地产 ...
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，不能确定房屋的归属。双方签订的合同系有效合同，虽然没有进行房屋变更登记，但根据物权法的合同效力与物权变动相区分的原则，不影响房屋转让合同的效力。 实质要件，且合同义务已经大部分履行5年之久，故本院对该案房屋转让合同的效力予以确认。据此，一审判决判令河南宋基药材市场管理服务股份有限公司继续履行房屋转让 ...
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，不能确定房屋的归属。双方签订的合同系有效合同，虽然没有进行房屋变更登记，但根据物权法的合同效力与物权变动相区分的原则，不影响房屋转让合同的效力。 实质要件，且合同义务已经大部分履行5年之久，故本院对该案房屋转让合同的效力予以确认。据此，一审判决判令河南宋基药材市场管理服务股份有限公司继续履行房屋转让 ...
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，不能确定房屋的归属。双方签订的合同系有效合同，虽然没有进行房屋变更登记，但根据物权法的合同效力与物权变动相区分的原则，不影响房屋转让合同的效力。 实质要件，且合同义务已经大部分履行5年之久，故本院对该案房屋转让合同的效力予以确认。据此，一审判决判令河南宋基药材市场管理服务股份有限公司继续履行房屋转让 ...
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，不能确定房屋的归属。双方签订的合同系有效合同，虽然没有进行房屋变更登记，但根据物权法的合同效力与物权变动相区分的原则，不影响房屋转让合同的效力。 实质要件，且合同义务已经大部分履行5年之久，故本院对该案房屋转让合同的效力予以确认。据此，一审判决判令河南宋基药材市场管理服务股份有限公司继续履行房屋转让 ...
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，不能确定房屋的归属。双方签订的合同系有效合同，虽然没有进行房屋变更登记，但根据物权法的合同效力与物权变动相区分的原则，不影响房屋转让合同的效力。 实质要件，且合同义务已经大部分履行5年之久，故本院对该案房屋转让合同的效力予以确认。据此，一审判决判令河南宋基药材市场管理服务股份有限公司继续履行房屋转让 ...
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某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该法第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。……。”该法第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……。”《房屋登记办法》第三十二条规定：“发生下列情形之一的，当事人应当在有关 ...
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的《房某买卖及居某合约》(合约编号：（略）)，该合约已正式生效并具有法律效力。现因您单方提出毁约之原因，导致该合约无法继续履行，根据该合约第五条(2)款 合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。杨某乙上诉认为新域美林公司促成的涉案房某是无产权证无处 ...
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原审法院认为：法院出具的具有形成判决性质的判决书能引起物权的变动，无需登记或交付。物权变动自法律文书生效时发生效力。本案诉争房屋原以胡某某、贾某丙 为63.9平方米）、坐南朝北平房一间（建筑面积为10.9平方米）的所有权。权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。贾某甲、诸某某辩称诸某某身患肝癌 ...
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