）黄某乙。 上诉人永州永闽房地产开发有限公司（以下简称永闽公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩区人民法院（2010）永冷民初字第X号民事判决，向本院 进行销售。原告苏某某、陶某某据此与被告永闽公司签订了《商品房买卖合同》，并到房产管理部门办理了预售登记，原告苏某某、陶某某与被告永闽公司签订的 ...

（一审被告）王某某。 委托代理人李某某。 上诉人曾某某、黄某乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区平乐县人民法院（2010)平民初字第X号民事判决，向本院 后再转让给被告，以合法的形式掩盖了其非法预售商品房的行为。且原、被告没有签订规范的《商品房买卖合同》，所签的认购书认购物业建筑面积为132 ...

中华人民共和国担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%的规定。该A—4#网点面积为185平方米，每平方米x.00元，该 上约定的内容无效。且在原告起诉前，被告仍然没有取得商品房预售许可证，致使原告与被告不能签订商品房买卖合同。故原告依法要求被告返还已付购房定金及利息的 ...

和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、预售商品房开发建设过程中，平顶山金嵘公司对原设计方案作重大调整时，必须在设计 。相关部门认定的“恺撒财富天下”商住小区与规划设计方案不一致的部分，在双方签订的合同中均未涉及，更没有明确的条款约定双方的权利义务及违约责任，况且徐 ...

的性质。二、双方之间并未就债权债务结清，一审认定双方解除商品房预售合同、注销预售备案登记，商品房买卖关系终结，航洋公司可以再次向第三方销售房屋与郑某某 一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本案实是因为郑某某的要求以签订《商品房买卖合同》作为抵押方式而混淆了本案是借款关系或是购房关系。本案形式上是 ...

解决这一问题。 再查明，原告作为香港特别行政区居民，在内地无房产。在签订预售合同当日，银行在售楼现场当场收取购房者的贷款申请资料， 在诉讼过程中，原告 办理贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明导致延后是原告方存在 ...

代理人杜xx，上海xx律师事务所律师。 原告韩xx与被告上海xx置业有限公司其他合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法由审判员朱 顺序的约定不符。根据相关司法解释，商品房预订协议是指商品房买卖双方在签订预售合同或者买卖合同之前所签订的约束合同双方当事人就特定房产进行特定交易的协议 ...

X路X路交叉口开发建设锦绣花园住宅小区。2007年3月26日，原告与被告签订了一份锦绣花园房屋订购协议。协议约定：原告购买锦绣花园住宅小区一号楼 商品房预售许可证等预售商品房房手续。 本院认为，被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未某法取得商品房预售许可证的情况下，与原告周某某签订的房屋买卖合同，违反了 ...

交房通知；7、原告逾期交房违约造成我不能履行应承担违约责任；8、原告商品房的销售广告和宣传资料存在欺诈行为，应承担赔偿责任。综上，被告认为原告的诉讼 106.53平方米。 本院认为，原、被告在2008年8月1日签订的商品房预售合同是在自愿的基础上签订的，是双方真实意思的表现，据此双方均应当按照合同约定 ...

法律规定和历史背景的。上诉人与被上诉人1995年6月29日双方签订的商品房购预售补充合同明确约定,产权证书由甲、乙双方共同办理，按照国家、省、市 是错误的。根据省、市有关部门的规定,当时办理房产证、土地证,只需提供购房合同、购房通知单、购房发票以及被上诉人向有关财税部门交纳的契税,就可办理,不需要备案 ...