了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的 双方所签订的《重庆市商品房买卖合同》无效正确，上诉人上诉提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不 ...

了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定 的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不成立 ...

了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定 的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不成立 ...

偿还借款。因甲方不按约定履行借款合同义务，银行要求乙方垫付或者银行向乙方转让债权与抵押权时，乙方有权根据本协议、借款合同和抵押合同项下的权利某甲方、丙方 由乙方从保证金中直接扣除，无需征得甲方同意：（4）、甲方出现连续两个月或累计三个月逾期还贷的：比例4%。”的约定，以银行借款金额基数计算违约金。现 ...

x.15元在内的债权列入普通债权参与分配的诉讼请求不予支持。 其次，鼓屏农行具有抵押权的“吉祥楼”X层AX单元、X层A8、AX单元、“如意楼”X层BX单元业主的 。3、原审判决事实认定详实、充分，应当予以维持。上诉人上诉状中陈述的两个理由与本案没有关系。上诉人拒不受领近40万元，而其现在要求的是59万 ...

金辉公司之间的纠纷不应承担责任。 中行锦州分行一审述称：银行贷款抵押合同有效，实现抵押权的行为也应具有优先性。 周某丙、程某某一审述称：我与金辉公司签订 回迁通知，请求驳回金辉公司的起诉。 糖酒公司针对反诉述称：我公司和人和美是两个法人单位，不具有连带性。 一审法院查明：2001年4月23日，糖酒公司 ...

人申请办理个人按揭贷款，并签订了个人住房借款合同。借款金额16万元，借款期限120个月，即从2006年1月16日起至2016年1月15日止，并以 货款抵押登记，还将该房转让给被告席某某，该行为违反了《物权法》关于不动产未经抵押权人同意不得转让的强制性规定，故被告鹏程公司与被告席某某签订的商品房买卖合同 ...

责任，同意支付违约金2.16万元以及承担应渝万房司的要求撤诉后的诉讼费4140元，两项合计2.574万元。在恒森公司尚欠的房屋余款18.0768万元中扣减（扣减 渝万房司将本案标的物出售给恒森公司后又抵押给银行，该抵押是否解除涉及抵押权人的利益，不属本案审理范围，因此渝万房司要求追加银行为本案第三人的 ...

的范围为全部贷款本金、利息、有关某用及本合同项下应付之款项；东亚银行系抵押权人，对上述抵押物享有第二优先抵押权；处置抵押物所得款项的顺序：在支付抵押权人与 的期间，目的是为了监管担保人的外汇状况、外汇支付等。该担保期限与保证期间系两个不同的概念。鉴于批复的有效期自批准之日取得，故东亚银行与南油公司于 ...

他人。本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。 本院认为，本案的争议焦点有两个：一是能否通过司法鉴定确定德感公司对江枫苑小区别墅工程享有工程款优先 能成立。因为工程款优先权从性质上系法定抵押权，具有抵押权的一般属性，如不可分割性等。在工程款未得到全部清偿前，工程款优先权人可以就担保物的全部行使权利。故 ...