室房屋签订的《房屋担保借款合同》无效；3、判令第三人注销本市××村××号×××室房屋抵押登记；4、判令被告张a将本市××村××号×××室房屋过户给两原告； ：被告张a向第三人A行B支行借款65万元，借款用于购置二手房，抵押物为“×××室”房屋，合同对其他事项也作了相应约定。被告张a为申请贷款向该行提供 ...

谭某某应交付已办理好转移过户登记手续，属周某某所有的房屋产权证，而不是属谭某某所有的房屋产权证。针对双方产生的房屋买卖合同纠纷，2008年6月30 房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周某某与谭某某之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理规定》之有关规定，买卖双方 ...

工作人员指引下，原告与第三人办理了房屋过户登记等手续，相应的费用由被告作了承担。 原审判决认为：对本案所涉及的协议和合同的内容，法院只审查与本案争议有关的 的《解除合同协议书》，都不影响《房地产买卖合同》的效力，因为上诉人与第三人进行的只是二手楼买卖，而非新楼买卖，只不过是在上诉人与第三人签订《房地产 ...

，主观目的是双方为逃避国家对房地产宏观调控措施，规避税收，把原本是二手房屋买卖在法律上伪装成新房买卖合同，故应按照“直接落户到魏某名上后付首付款（略）元，余款 支某某屋款。现讼争房某某属证已经登记，原告同意支某某款，并要求被告履行办理过户手续的义务，因多次协商未果，故原告诉至法院。请求判令：1、确某、 ...

支付逾期交房违约金22950元（34天），交纳拖欠的水费120元，赔偿逾期过户违约金的利息160.65元，赔偿逾期交房违约金的利息66.94元，赔偿逾期 合同编号：x）。 上述事实，有双方当事人陈述、北京市存量房屋买卖合同、补充协议、二手房付款确认函、房产证及完税证明、交房协议、自来水缴费通知单、存量 ...

判令：1、解除双方签订的《房屋买卖合同》；2、被告恢复原状即立即协助原告将重庆市X区X街道x路x号x城X幢X-6房屋过户至原告名下；3、被告赔偿 ；乙方于2011年1月16日向甲方交付定金x元、过户当日交付首付款x元，剩余房款x元由乙方向银行申请二手房按揭贷款支付；甲、乙双方于银行审核完毕次日办理该 ...

3.自甲方收到房款后，该住房所有权由乙方所有，并将房屋产权证交于乙方；4.在今后条件许可的情况下（指二手房可上市自由交易），根据政府的有关规定，由甲方将 合同法》第五十二条规定的法定无效情形，为有效合同，应受法律保护，被告张某某、何XX应协助办理房屋过户手续。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一 ...

；证据5的真实性予以认可，但与本案无关联性。 被告在答辩状中称：本案房屋为二手房，依照《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让 房地产也是有权属证书的，无非是没有履行过户手续；第三，法律规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证 ...

证明、律师函、通知函、××银行股份有限公司××分行个人住房（二手房）抵押借款合同、告知函、通知、甲方行使合同解除权的通知及当事人陈述等证据为证，并经 过户应给予合理的期限。结合合同补充条款关于“甲、乙双方应于乙方办妥贷款审批手续后5个工作日内至上海市长宁区××中心办理房屋过户手续”的约定，本院认为迟延 ...

,000元。同年5月14日，两被告与第三人签订了《个人住房（二手房）抵押借款合同》，第三人即将借款180,000元直接划入原告周xx账户，借款到账 了涉案房屋上设置的抵押贷款本息而使抵押权消灭的前提下，两原告请求两被告将涉案房屋过户至其名下的诉讼请求，有事实与法律依据，本院应当予以支持。原告对因抵押权 ...