归甲方所有。协议签订当日，林某即将购房定金260000元支付给韦某，其中通过农村信用社存入韦某帐户240000元，现金支付20000元。2009年11月20日， 应属无效协议，从行为开始起就没有法律约束力。因此，韦某根据上述《房屋转让协议》的约定，请求林某支付逾期付款违约金110300元，无事实根据和 ...

院外的树木及一切建筑物卖给程某。据了解程某是北京市X村的农民户口。程某不具有购买农村房屋的资格，依据我国关于某村宅基地的法律法规的规定，农村宅基地的买卖 12月4日与王某签订的《房契协议》的行为违反了国家法律关于某村宅基地禁止违法转让的规定，当属无效。原审法院认为王某的行为不符合诚信原则，并无不妥，其 ...

，况且被告转让宅基地的行为违反了我国《土地管理法》的相关规定，原告跟被告买到的房屋及宅基地在权利行使方面受到了极大的限制和干扰，为此诉至法某，请求判令： ，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。石某与岑某所签之《房屋转让协议书》的买卖 ...

的人无权享有。被告并非宅基地房屋所在地的集体经济组织内农村村民，且其与原告的买卖也未经有关部门许可，故原、被告签订的《房屋转让协议书》无效。原、 奉宅X-X-X），被告徐××于2011年2月28日前将屋内物品搬离上述房屋。 三、原告杨××于2011年1月30日返还被告徐××购房款人民币19,000元。 ...

某某。 被上诉人（原审被告）谢某某。 上诉人薛某某因与被上诉人谢某某土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服旬阳县人民法院（2009）旬民初字第X号民事判决，向本院 ，生活紧张，决定回原籍建房居住，不具备转让土地资格与事实不符。原告丈夫在县城工作，女儿参加工作，其在农村房屋己变卖，整户迁移至县城居住，且仍 ...

第三人的起诉。 根据原、被告及第三人诉辩意见，确认本案的争议焦点：1，房屋转让协议是否有效；2，第三人袁某某是否构成善意取得。原、被告及第三人对该 买卖的过程及还债的过程，证据2及袁1X出庭证言，形式合法，内容客观真实，符合农村实际，可以作为定案的有效证据，证据3、4、5证明被告朱某某和丈夫王1X修缮 ...

，现已审理终结。 原审法院审理查明，2005年4月9日，王××与李××签订房屋转让协议。协议约定，王××将位于××村内的正房三间、西厢房两间及院落 法律、行政法规强制性规定的合同无效。李××系内蒙古××市X镇居民，依法不得买卖农村X组织成员的住房。王××要求认定买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，证据 ...

其所有的房屋转让给潘某某，并交付占有使用之事实；4、收款收据，证明潘某某支付房屋转让价款；5、收回贷款凭证，证明潘某某代苏某庚偿还以土地使用证为他人担保的 在申请土地使用权登记的时候还没有分户，该证据与本案无关；8、《证明》，基于农村特殊情况，苏某庚与黄某丁于1999年才办理结婚登记；9、房屋照片，与 ...

，由松江区X镇法律服务所见证后生效。同日，松江区X镇法律服务所对上述《房屋转让协议》进行见证。 2003年9月26日，原告某发展公司作为拆迁人、某镇 等证据予以证实。 本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，被告唐某于1998年10月经相关部门 ...

县X镇法律服务所法律工作者。 上诉人廖某甲、廖某乙因与被上诉人乐某某房屋买卖合同纠纷一案，不服钟山县人民法院（2009）钟民初字第X号民事判决，向 支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...