违约金的请求于法有据，予以支持。但从本案租赁合同实际履行情况出发，租赁合同解除后，被告城北市场仍可通过出租讼争铺位获得租金。为平衡双方当事人利益关系，公平 ，自相矛盾。四、由于被上诉人违约收铺在先，上诉人依法解除X号合同并无不妥，一审判决认为上诉人单方解除又属违约错误。依据合同法第94条第四项之规定， ...

，综上，原告认为，被告使用原告商铺，就应按约支付费用，逾期应支付合同违约金（滞纳金）。合同到期不交回租赁场地，给出租方所造成损失，依法应当予以赔偿。故 满足被告的优先承租权就可以，但原告拒不同意，因此原告违反了合同中第二项第六条的约定，单方解除了被告的优先承租权。原告要求被告支付租金、管理费、滞纳金、 ...

年10月13日正式开业，而被告方出租商铺在此时已完全具备了正常使用功能，只要承租方搬进商品即可开门营业。所以，根本不存在出租方不能按时交付某业的问题。 定金，不再承担任何责任。承租方与出租方签订租赁合同后，承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。承租方承诺再开业筹备期间装修完毕， ...

了转让手续；1997年6月23日，酒店集团与原告和华隆公司就《租赁合同》和《房地产租赁契约》签订了《出租主体变更协议》，并依法领取了《房屋租赁证》。 与郝某某等第三人签订了《东方时代广场商铺租赁合同》，其中与郝某某等156人签订的合同约定租赁期限为25年，由承租方一次性或分期缴付25年期押金，租赁期满 ...

.00元及物业费。在诉讼过程中，原告交纳物业费3，010.00元。因管理需要，大厦在商铺玻璃上张贴了对外出租告示。 另查明，被告与其父亲共同管理该商铺，被告 无力继续经营商铺，且已经搬出商铺的情况下，可以解某双方的租赁合同。对解某合同的损失，因合同解某是王某单方提出，依据公平原则王某应适当赔偿出租人。 ...

城公司提出书面续租要求，并另行签订租赁合同，承租方享有同等条件下的优先续租权。合同还约定无论合同中途解除或期满终止，商铺内的装修无偿归轻纺城公司所有。2009 若乙方（承租方）无意续租的，乙方应于租期最后一日前将商铺交还甲方（出租方）；若乙方需续租的，应提前60日向甲方提出书面续租要求，并另行签订租赁 ...

出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。合同还就免租优惠等其它事项进行了约定。 、解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司双倍返还原告李某某定金3038 ...

出租方双倍返还定金，不再承担任何责任。承租方单方面解除合同，承租方已缴定金（或租金）出租方不予退还。合同还就免租优惠等其它事项进行了约定。合同 、解除原告李某某与被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司签订的“中原车城门面租赁合同”。 二、被告商丘市中商百城资产经营管理有限公司双倍返还原告李某某定金x. ...

签订了《宝龙城市广场商铺租赁合同》，约定宝龙房地产公司将山东省青岛市X路X号的李某宝龙城市广场X号楼一层编号为1016的商铺一间出租给王某，王某 返还或恢复原状，且专有技术具有复制性，王某不得以未实际利用经营资源为由单方某求解除合同”的条款，就此，第一，本案中巴拿米餐饮公司并未实际传授、王某也未实际 ...

主张，有责任提供证据。孙某某、康桥公司于2007年12月12日签订的商铺委托租赁合同，系双方真实意思，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效， 未完全交付租金、各种费用和滞纳金者，甲方有权采取任何强制措施或者解除合同并收回出租铺位，合同保证金全额冲抵罚金，乙方仍应承担因违约给甲方造成的其他损失。 ...