一、解除华两棉业公司与圆明园公司签定的编号为ＮＯ.００４５５３１号、００４５８号、００４５８８号、００４５４４号北京外销商品房预售契约。二、圆明园公司返还华商棉业公司 预购登记后，故双方所签之契约应当在约定的条件成就后生效。由于办理银行抵押贷款需要办理房屋预售预购登记之后逐步进行，故双方约定由华商棉业 ...

中起诉称：马某某于2006年10月28日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的位于北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元X号房屋 祥德轩公司长时间不具备为马某某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...

中起诉称：赵某甲于2006年10月31日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》，购买其开发的位于北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元X号房屋， 祥德轩公司长时间不具备为赵某甲办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...

的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...

的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...

的媒体报道得知，涉案房地产项目未取得土地使用证，却取得商品房预售许可证。中国人民银行关于规范住房金融业务的通知中规定，开发项目必须具备四证（建设用地规划 作为当事人各自履行借款合同义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看 ...

《证明》等在案佐证。 一审法院判决认定：蔡某与某房地产开发公司所签订的商品房预售合某，系双方当事人的真实意思表示，且合某内容未违反国家法律、法规的强制性规定 X号楼的房产及土地使用权，某房地产开发公司已不具备向蔡某交付房产的条件，合某目的已不能实现，因此，蔡某要求某房地产开发公司继续履行合某、交付房产 ...

：张某于2006年7月14日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），购买其开发的北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元 致使祥德轩公司长时间不具备为张某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...

：孙某于2006年8月23日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），购买其开发的北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元 致使祥德轩公司长时间不具备为孙某办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...

刘某乙于2006年9月26日与九郡公司签订《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），购买其开发的北京市朝阳区X路X号华发颐园小区X号楼X单元X 祥德轩公司长时间不具备为刘某乙办理产权登记手续的条件，最终导致逾期办理产权转移登记手续，根据《指定代理协议》的约定，九郡公司应该向祥德轩公司支付追偿款 ...