元，总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 的商品房有违常理；2、合同明确约定了交房办证期限，且该房已建成，但其起诉时却只请求确认合同效力而不主张办证和交房，其诉讼目的与购房目的完全 ...